Har Kortfristiga Dip Mean Long Term Cuts?

Den brittiska bostadsmarknaden är i en märklig tillstånd på många sätt. Efter år av hög inflation driven av en stark ekonomi och en brist på efterfrågan, har marknaden sett en avmattning eftersom basräntan slog 5,75 procent och kreditkrisen infördes en våg av ekonomisk osäkerhet.

Bevis på avmattningen på bostadsmarknaden har gått från en rännil till en översvämning, med förutsägelser om låg, noll eller till och med negativ tillväxt nästa år, medan fastighets hemsida Hometrack registrerades 0,1 procent prisfall över England och Wales i oktober.

Månadens Hometrack siffror fördubblades som faller, med midlands, den svagaste tillväxtområde för många månader, ser den högsta regionala nedgång på 0,3 procent. Men London, så länge den flammande inferno i centrum för en het marknad, också ser betydande nedgångar. Greater London i sin helhet såg en 0,2 procent nedgång, medan centrala London var ned 0,5 procent, den sista av dessa siffror ses som en direkt följd av börsturbulensen som orsakas av kreditkrisen. Savills förutspådde tidigare denna månad att Stads arbetare bara skulle investera och pund; 2 miljarder i fastigheter nästa år, jämfört till &pund; 5,5 miljarder i detta, rapporterar Bloomberg.

Även om centrala London trend kan drabbas oproportionerligt hårt av krympande Stads bonus, en bredare trend skulle kunna utveckla det ser förväntningar på en marknad nedgång faktiskt leder till en, Global Insight ekonom Howard Archer berättade nyhetsbyrån, säger "Växande spekulationer om att bostadsmarknaden kunde se en kraftig korrigering under de kommande månaderna kan också allt avskräcka potentiella husköpare 'Omdömen

Hometrack egen uppfattning, uttryckt genom chef för forskning Richard Donnell, det var." Det är svårt att se en katalysator för någon kortsiktig vändning på marknadens förtroende annat än ränte- nedskärningar tidigt på det nya året. "Omdömen

Dessa räntesänkningar, naturligtvis, är allmänt väntat, med Bank of Englands antydan om detta kommer i denna månads inflationsrapport. Nationwide har förutspått så många som tre senast i oktober 2008, vilket kan åter tända marknaden. Som sådan, kan det vara så att nedgången är en kortsiktig funktion, oavsett om man ser detta som en nödvändig korrigering eller en följd av olyckan.

Det är i samband med långsiktiga förväntningar om att frågor som utbudet kvar. Om bostadsmarknaden kommer att börja plocka upp igen i tid, kommer dessa frågor tillbaka. För dem som vill anta utmaningen att säkerställa regeringens mål för bostadsbyggande är uppfyllda till 2020, den nuvarande dopp i efterfrågan, vilket har lett till färre hus byggs, betyder lite med tanke på den större bilden.

"Den nuvarande nedgången i bygg order kommer inte nödvändigtvis att påverka bostads mål för 2020 på alla", säger John Slaughter, chef för yttre förbindelser för Byggföretag federationen. Han konstaterade att marknaden var en cyklisk enhet.

Med tanke på betydelsen av situationen på bostadsmarknaden i förmögenheterna av bostadsköpare och fastighetsinvesterare både är viktig denna punkt. Varje minskning av bostads mål skulle kunna innebära ett ännu större underskott än vad som annars skulle vara fallet när de faktorer som har orsakat avmattningen på marknaden upphör att påverka. Istället kan därför man förvänta sig att det inte blir någon förändring i uppgiften ges till byggare, som kommer att säkerställa både bostäder och buy-to-let marknader är väl levereras i framtiden.

Som ett resultat, herr Slaughter kommenterade: ". De långsiktiga fundamenta på marknaden, vilket är vad vi ser i första hand till, skulle säkert inte tyder på att det finns något fall för att minska regeringens bostads mål på alla"

I dagens värld Fastighetsinvesteringar är en utmärkt investering alternativ särskilt investeringar i Storbritannien Omdömen.