Vikten av att bestämma det lämpliga värdet av en kommersiell property

Om du planerar att göra en investering på en kommersiell fastighet i staden Singapore, är det viktigt för dig att förstå alla aspekter av egenskapen exceptionellt väl. Detta kommer att säkerställa att du har möjlighet att avgöra den perfekta värde (inte bara priset, men värdet i alla helheter) av fastigheten och göra en lönsam investering. Oavsett syftet med köpet, är det viktigt att bestämma värdet på en kommersiell fastighet som det skulle vara till någon nytta om den inte har någon ekonomisk lönsamhet. Omdömen

Få en tidigare vinst och förlust redogörelse för fastigheten

En av de bästa sätten att bestämma lämpligt värde på en kommersiell fastighet i staden är att utvärdera den genomsnittliga inkomsten under och efter operationer som fastigheten gör på ett år. För att vara mer exakt, kan du också samla in data från nettoinkomster under de senaste fem åren och beräkna genomsnittet. Vid nya kommersiella fastigheter, kan du använda siffrorna för liknande fastigheter i området. När du har kunnat fastställa värdet på fastigheten, kommer du att kunna beräkna eller uppskatta den slutliga lönsamhet som du kan förvänta dig av din investering. Omdömen

Fråga din agent eller mäklare för IPOD

För att få de nödvändiga resultatsiffror för fastigheten eller omgivande fastigheter, kan du begära en från fastighetsmäklaren eller mäklare du har att göra med, eller så kan du också få en rabatt på internet . Denna form av dokument med resultaträkningarna ofta kallas en IPOD av många fastighetsmäklare och fastighets mäklare. Men det är lika viktigt att kontrollera IPOD erbjuds av agent eller en byrå med dokumenterade register på Internet. Detta kommer att hjälpa dig att avgöra äktheten av din agent som agenter tillverka ofta poster för att öka chanserna för försäljning. När du har försetts med iPod, kan du bestämma lämpligt värdet av den egendom som du vill investera i. Omdömen

Varför är det viktigt att fastställa värdet?

Det är ganska enkelt. Genom att bestämma det aktuella värdet på fastigheten, kommer du att kunna uppskatta den vinst som du kan göra i framtiden genom att sälja eller utnyttja den kommersiella fastighetsmarknaden som Tai Seng Point Singapore. Den framtida utvecklingen i omgivningen kommer också att ha en inverkan på detta uppskattade lönsamhet platser med utvecklingsmöjligheter kommer att locka mer lönsamma möjligheter. Dessutom kommer den årliga ökningen i nettoresultatet av kommersiella fastigheter eller andra kommersiella fastigheter i området också bidra till att beräkningen av ungefärlig ökning av intäkter när affärs startar. Omdömen

Oavsett plats i staden, typ av fastighet eller någon annan liknande omständighet, är det viktigt att fastställa den nuvarande och uppskatta det framtida värdet av den kommersiella fastighetsmarknaden innan köpet slutförs. Detta kommer att säkerställa att investeringen på den kommersiella fastighetsmarknaden i komplex som Tai Seng Point visar sig vara lönsamt för dig inom en snar, liksom avlägsen, framtid Omdömen  ..