Stabilitet av fastighetspriserna i södra Cities

Alla cribs om hur dyr shopping för fastigheter i indiska städer är. Det är en nationell tidsfördriv av slag. Men ingenstans är att den kollektiva gnäll större än i städer som Mumbai och Delhi, där kostnaderna har flyttat norrut snabbare än resten av länet. Omdömen

I jämförelse Realty kostnaderna i södra Indien är sundare och alla från banker till fastighetssektorns utvecklare till första gången köpare känns mycket mer maklig. Liksom RV Verma, ordförande i NHB säger "Bankerna överväger Bangalore och Chennai som två mest effektiva centra. De känner sig ordentligt eftersom dessa marknader är stabila och därmed risken för NPA [nödlidande Realty] är lägre". Omdömen

Det gångna året har sett hem försäljning mosse ner över hela landet. Nedgången i försäljningen har uttalat i Delhi-NCR och Mumbai, över fyrtio procent jämfört med föregående år. En blandning av orimliga egendom i Chennai, kostnader och höga bolåneräntor skapade beskyddare balk. Realty försäljningen i södra Indien minskade också, men på grund av en förbättring inom förmögenheterna av IT-branschen, inte så skarpa Omdömen

fastigheter rådgivningsfirma Jones Lang LaSalle, Indien och' s. Research chef, Mr. Hariharan Ganesan säger “ Chennai och Bangalore är ännu mer rimlig destination i jämförelse med andra större städer &" ;. Omdömen

Steady South
södra Realty har utnyttjandegraden har hjälpt av försiktiga pris sätt som antagits av infödda byggare . Till skillnad, i Mumbai och NCR, fastighetskostnaderna har redan passerat höjdnivåer 2007. södra Indien ser nylanseringar är fortfarande huvudsakligen inom Rs 4000 per kvm ft varierar jämfört med flera delar av NCR och i Mumbai där projektlanseringar är inom Rs 7,000-10,000 per kvadratfot varierar. Omdömen

Försäljningen inom Syd har varit stabil. Försäljningen inom föregående verksamhetsår var högre här än i norr. I enlighet med fastighets analysföretaget hålla kontakt Foras sålde Bangalore 10.55 miljoner kvm av egendom i mars kvartalet, jämfört med 9,16 miljoner kvm under konstant längd i fjol. Chennai fastighetsmarknaden registrerade en tillväxt på tjugosex procent under kvartalet. Omdömen

låga lager Omdömen All denna plats tillsammans har inneburit att osålt annonsutrymme är mycket mindre i söder. Chennai och Hyderabad har ett komplett totalt 42.75 miljoner kvm och 33,38 miljoner kvm av osålda lager vardera. Jämfört, Mumbai storstadsregion och NCR har 121 mm kvm och 233 miljoner kvm av osålda lager som kan ta minst 23-40 månader att inducera absorberas.

På bostadsfinansieringen front, södra städer konton för nästan fyrtio procent av den rikstäckande utbetalningen och' s av Rs 1,95 lakh crore (detaljhandel bostadslån) för 2011-12. Medan Mumbai och Delhi-NCR har försenat, Chennai, Bangalore, Hyderabad är bland få som har lett till att efterfrågan på bostadslån. Omdömen

Going Strong
kommersiella fastigheter segmentet dessutom fortsatt i en positiv läge med Bangalore, Chennai och Hyderabad står för nästan fyrtio fem procent av Indiens arbetsplats lager, till stor del på grund av IT och inkomstskatt sektorn. Omdömen

Kommersiella området erbjudande inom de södra städerna ligger i linje med efterfrågan. Vi har fått leasade 99,4% av arbetsplatsen området och har ytterligare sju miljoner kvm under utförande. Efterfrågan drevs av IT och inkomstskatt sektorn med sextiofyra procent av landets IT särskilda ekonomiska zoner är inrymda i de södra städerna. Omdömen

Med en total lager av nästan 140 miljoner kvm inom de stora städerna i södra Indien , vakansgraden i slutet av 2012 spås bli 16 procent, vilket är betydligt inte upp till den pan-Indien vakansgrad på över 20 procent. Omdömen

Land som Gold Review Så vad är att hålla kostnaderna på teckenspråk på södra städer? Otillräcklig mängd och dyr markområden har drabbat överkomliga faktorn i Delhi och Mumbai. Dock är marken inte prissatt inom den södra zonen, men hade minskat kostnaderna för bostadsfastigheter i Chennai och Bangalore med 100% efter 2008 avmattning. Omdömen

Den norra har conjointly sett en ökning av fastighetskostnader som ett resultat av den spekulativ karaktär av marknaden. Det är conjointly till stor del en investerare driven en. Inom norr till en passion för fastigheter tillsammans med kravet parkera svarta pengar har drivit upp fastighetskostnader dramatiskt på senare tid. Omdömen

Omkring sjuttio procent av Realty marknaden i NCR-Delhi och Mumbai är investerare driven. En investerare driven marknad ser ytterligare snedvridningar och är en mindre mängd klar. Bostäder fastighetskostnader i Bangalore, Hyderabad och Chennai har sett en ökning på 1-35% sedan fjärde kvartalet 2009, färsk rapport. Till skillnad, har Mumbai och därför NCR sett bostäder värden köra upp mellan tjugo och fyrtio procent inom samma tidsperiod Omdömen  ..