Uppkomsten av kommersiella fastigheter destinationer i Bangalore

Med pick-up inom ekonomin, kommersiella fastigheter fasen också upplever en gradvis ändå markant ökning av efterfrågan på arbetsplatsen hus, särskilt i Bangalore och Mumbai. Sedan början av 2010, behöver de sett en rörelse inom fastighetsbranschen, tillsammans med kommersiella lokaler. Det finns en förbättring av transaktionshastighet dessutom särskilt på platser som Bangalore och Mumbai, där finansiella institut och även IT-sektorn har återfått viss tillförsikt och detta har lett till förbättrad utnyttjande av utrymmet i dessa städer. Omdömen

Abhishek Kiran Gupta, Head – Analys, Jones Lang LaSalle Meghraj (JLLM) preciserar förklaringen till efterfrågan på kommersiella fastigheter i Bangalore till återvinna IT-branschen och dessutom till inhemska spelare och' nya plundringståg.

Mer än åttio procent av kommersiella fastigheter i Bangalore beläggning kommer från IT-sektorn. Uppenbarligen är efterfrågan drivs av det faktum att IT återvänder i många former, som KPO (Knowledge Process Outsourcing) enheter som hanterar high-end arbete och inte bara call centers. Dessutom inhemska spelare är gap fångenskap enheter för utländska off shoring mm Omdömen

Denna utveckling innebär behovet av ytterligare arbetsplatsområde och Bangalore är verkligen laddar för efterfrågan

mest krävande destinationer.: Central Business District (CBD) Review, en CBRE rapport påpekar att CBD Residency Road, Richmond Road och MG Road fortsätter att vara omtyckt resmål för varumärket spanking nya företags företag, myndigheter och finansiella inrättningar. Absorption beräknas till ungefär en 2,8 lakh kvm. Skäl hyror uppskattas av ca 3%, kapitalvärden ökade med cirka 6% på toppen av det andra kvartalet. Omdömen

Peripheral affärsdistrikt (PBD) Review Även de PBD av yttre ringvägen (ORR), Whitefield, Elektronisk staden och North Bangalore har ett överutbud, fortsätter denna mikro marknaden är att tanken på en gynnad destination för ockupanterna överväger långsiktig tillväxt. ORR sträckan mellan KR Puram Junction och Sarjapur Road sett märkbar ökning av leasingverksamhet och absorption under det senaste kvartalet beräknas till omkring 2,1 lakh kvm. Som fastighetsmarknaden i Whitefield tätort bevittnat marginellt leasing intresse och cirka sju lacs sq.ft. togs upp. Dessa absorptioner har ägt rum runt EPIP zonen och om 15-20 lakh kvm av erbjudandet förväntas ligga inom marknaden genom spetsen av detta år som flera bostadsfastigheter i Bangalore kommer att slutföras. Omdömen

Sekundära Business District (SBD) områden
Även de icke-CBD områden i Indiranagar, Koramangala, Old Madras Road och CV Raman Nagar såg hektisk leasingverksamhet som återspeglar den allmänna flyt stämningen i Realty marknaden. Cirka 3 lakh kvm av området absorberades och därför färsk tillförsel uppskattades till 1,5 lakh kvm. Utöver lättillgänglighet av klass A området och rimliga hyresrätter, jämfört med CBD mikro marknad har alternativa faktorer som förbättrad infrastruktur och högre anslutning till centrum som skapar det en gynnad destination för företag. Omdömen

Beräknad utbud och efterfrågan Omdömen Enligt en analysrapport om sju metropoler från JLLM, i samarbete med fastighetssektorns Intelligence Services, Indien i slutet -2010, Bangalore är på andra plats när Mumbai, i form av drifts lager arbetsplats inom landet. Den beräknade sörja för tredje kvartalet 2010 är cirka 42,2 lakh kvm utvecklas över förorts- och perifera lägen. Leasing förväntas uppnå fart under andra halvåret 2010 med vissa företag konsolidera sina planer utvidgningen. Absorptionen av arbetsplatsen område inom den 1: a kvartalet 2010 längs Hebbal-ORR var trettio tusen kvm. Längs Marathahalli-Sarjapur Road ORR bälte runt femton lakh kvm ft av kommersiella området absorberades i 1: a kvartalet i år.
.