Fastighetsmäklare Erbjuder en Tips När ingå ett Listing Agreement

Om du köper eller säljer ett hem i dagens tuffa marknad har du förmodligen frågor och kan vara till hjälp för att få några råd från en fastighetsexpert som regelbundet svarar på frågor som ställts av husägare . Här är några bra frågor som ofta ställs av människor precis som du. Omdömen

Vi sätter vårt hem på marknaden snart och är för närvarande intervjua fastighetsmäklare. Hur länge ska vi förväntar oss att våra noteringsavtalet att vara? En agent ville ha den för ett år, men det verkade alltför länge. Omdömen

Jag vet inte riktigt skylla agent för att be för ett år på grund i dagens marknad det tar lite längre tid att sälja ett hem än det gjorde för några år sedan. Men sanningsenligt, verkligen är frågan hur svårt är det att komma ur avtalet, om du av någon anledning vill

Till exempel är min avtal om 180 dagar men jag har en övergripande uttalande som säger att om du av någon anledning vill ha ut av det avtal du kan göra det med 48 timmars varsel utan kostnad för dig -. se till att det inte finns någon kostnad för dig Omdömen

För ibland är det inte en bra match, eller ibland du bara få trött på det arbete och du vill få ut av arrangemanget. Den viktigaste frågan är inte hur länge avtalet är, men hur lätt det är att komma ur den om det behövs. Omdömen

Vi har hört att när man köper ett hem alla ska ha sin egen agent att representera dem. Hur vet vi vem du ska välja som vår agent? Finns det specifika frågor att ställa en agent när du gör detta beslut? Omdömen

Jo jag kan skadas på grund av att vara i branschen i 25 år, men jag tycker det är väldigt viktigt att ha någon företräda dig. Så många gånger - särskilt med första gången köpare - människor kommer bara att gå med agenten som hade hem noterade eller de bara ringa upp personen noterat på skylten utan utredning personens kvalifikationer Omdömen

Det är ett stort beslut. och du skulle inte anlita en advokat eller en läkare på det sättet; du skulle vilja undersöka dem och se till att de var framgångsrika i sin handel. Och likaså bör du undersöka en fastighet professionell genom att ställa frågor av medlet som du funderar på. Några frågor du ställer blir enkel och allmän karaktär, och vissa kommer förmodligen vara lite mer delaktiga och som passar dina behov. Du vill vara säker på att du pratar med ett par personer; inte bara en. Kontrollera att du har rätt person i ditt hörn. Lita på mig, det kostar ingenting att se till att du har rätt agent, men det kan kosta dig tusentals om du inte gör det. Omdömen

Vi har redan flyttat ut ur vårt hem och nu inser en möblerad hem visar bättre än en tom ett. Kort att flytta tillbaka till hemmet eller betala någon för att åter lämna platsen, vad kan vi göra för att bidra till att skapa fler potentiella köpare? Omdömen

Detta är en stor fråga. Så många gånger efter någon har inte lyckats sälja och hemmet är redan tom, en agent kommer att åka dit för att ta bilder och medan rummet kan vara vacker, det bara inte dra dig i likhet med ett möblerat rum skulle. Kom ihåg att det handlar om att få människor i dörren och du kan nu nästan möblera på fotona. Omdömen

Du kan ha en notering foto av en trevlig vardagsrummet, men om det är tomt och inte dra du in i huset, kommer du inte få folk in genom ytterdörren, och du har att få folk in genom ytterdörren. För ett par hundra dollar kan du inreda ditt hem virtuellt och även ha en brand i den öppna spisen. Ett foto av en tom sovrum betyder ingenting för dig eller mig, men när det är möblerat vi kan plötsligt känner oss som bor där. Det är skillnaden, du vill utnyttja personens känslor så att de faktiskt kan känna sig som bor i hemmet. Detta är en stor fråga; kom ihåg att du har att få trafik i dörren och det sätt som sker är av överklagandet nätet Omdömen  ..