. Undvika fallgropar när du sälja dina Home

Första gången hem säljare ofta gör massor av misstag, men de flesta kan undvikas med framförhållning och kunskap om vad som väntar
inte lösgöra sig
Du &';. Ve beslutat att sälja , så det är dags att börja tänka på ditt hem som en produkt, genom att titta på det ur ett finansiellt perspektiv. Sätt dig i rollen som potentiella köpare, och tänka på mindre förändringar och förbättringar som kommer att vädja till deras emotionella, köpa tillstånd. Ställ in scenen för människor att kunna föreställa sig bor i hemmet och göra minnen för sin familj, och du &';.. Ll ta in maximal vinst för dig själv
få inte hjälp Omdömen Selling utan en agent är möjligt, och det kommer att spara 5% till 6% av försäljningspriset för ditt hem. Att sälja på egen hand innebär att du är helt ansvarig för försäljning; ta samtal, svara på frågor, ställa utnämningar, visar hus, förhandlingar, och berget av pappersarbete som går längs med en hem försäljning alla uppgifter som du och'. ll måste hantera Review, en bra fastigheter advokat kommer att kunna erbjuda viss vägledning genom försäljning, samt ta hand om alla nödvändiga dokument. Om du känner dig bekväm visar huset och prata med potentiella köpare, kanske du kan sälja av ägaren med din advokat och' s. Hjälp
Å andra sidan kan en fastighetsmäklare bidra till ett antal olika sätt. Ställa ett konkurrenskraftigt pris ökar chansen att det snabbt kommer att sälja, och ingen vet marknaden bättre än någon som arbetar i det varje dag. En annan tjänst medel ger är meriterande kunder för dig. De vet de frågor att begära att vara säker på att detta isn &'; t däck kicker, och kommer att göra några preliminära screening om den potentiella köparen och' s finansiella situation så finns det inga överraskningar senare. Medel har också massor av erfarenhet förhandlar försäljning och se dem genom att stänga, och ofta vet hur man hanterar eventuella problem som dyker upp för att hålla försäljningen på rätt spår.
Försöka vara billig Omdömen Många människor väljer att göra det ensam du vill spara agenten &'en; s uppdrag, och det är bra så länge du och' ve gjort dina läxor. Var noga med att få priser på nyligen sålda bostäder i kvarteret innan du sätter ditt pris. Också ta hänsyn till de som för närvarande på marknaden, som är dina konkurrenter. Ställ in priset lite över vad du i slutändan kommer att sälja för att ge köparen en viss svängrum. Omdömen Marketing är ett område där du vill spendera pengar. Ditt hus kan vara det bästa köpet på planeten, men om ingen vet om det, du och' ll aldrig att sälja. Experter uppskattar att du ska tillbringa från 1% till 3% av det begärda priset för reklam. Särskilt viktigt är att notering på den lokala MLS (Multiple Listing Service) eftersom detta kommer att sända dina uppgifter till en bred publik och få mest trafik. . Ta många bilder i ditt hem, visar det i bästa dager, för att förbättra dina listor Omdömen Timing är allt
Den bästa tiden att sätta ditt hus på marknaden är våren, speciellt om det och' s som ligger i ett område med stora skolor. Familjer tenderar att röra sig under sommarlovet så att barnen kan börja i sin nya skola i september. Du kommer att få fler människor ut för att se ditt hem, och fler potentiella köpare, under våren och sommaren. Omdömen Undvik att sälja under vintern. Inte bara är det kallt, men de flesta människor har en fullständig social kalender, särskilt nära till semester. Vem vill överväga packning och flytta runt jul? Det kommer definitivt att bli färre köpare tittar under vintern. På den positiva sidan, att de köpare som modiga en snöstorm kommer titt på ditt hem kan vara ganska allvar med att göra ett köp snabbt Omdömen  ..