Tips för Förhandla din Kommersiell fastighetsutveckling Deal

Framgångsrika förhandlingskunskaper är en konstform och måste bemästras för dig att uppnå din investering mål. Människor som sätter förhandlingar på sparlåga tro att de &'; ll klara sig eller de &'; ll låta någon annan sköta affären hittar ofta att de sluta med en hel rad av arbete utan löna sig. Här är några tips för att förhandla din kommersiella fastighetsaffären Omdömen

Tips # 1:. Gör din hemläxa Omdömen

Du &'; ll behöver veta allt du kan burk om fastigheten, säljarna och alla relaterade bitar av information som bildar helheten i ditt sinne vad du &'; re göra med. You &'; ll vill vara bekant med fakta och siffror så mycket, om inte mer än ägarna själva Omdömen

Tips # 2: Lär dig att hantera förhandlingarna Review

Ingen är mer motiverad än. dig att få den här affären klar. Av just den anledningen, gör det till en vana att fräscha upp ditt folk färdigheter och lära sig att hantera förhandlingarna själv. Förhandlingsprocessen är mycket breaker och lämnar det i händerna på någon annan som isn och' t så motiverad som du är riskabelt. Med detta i åtanke, det finns ett undantag från denna regel – Om du har en person på ditt lag (dvs. – fastighetsmäklare eller advokat) som klarar av att hantera affären. Detta innebär att du vet hur de fungerar och vad deras kompetensnivå beror på dig och' ve sett det i första hand; inte för att de sagt att de &'; re bra på det. De vet att du också; vad dina mål är och hur du skulle hantera alla situationer som uppstår under förhandlingsprocessen Omdömen

Tips # 3:. Bestäm Resultat före Du får även tabellen Omdömen

Innan du börjar förhandla din första kommersiella fastighetsaffär, har en spelplan. Bestäm vilken tangent poäng som du vill rikta in under diskussionen och de resultat du vill ha. Vilket pris vill du ha? Vilka villkor kommer du nöja? Finns det några ändringar du vill göra i vad du ursprungligen erbjuds? Var specifik. Var up front om allt du och' re be om

Tips # 4:. Vara lätt att arbeta med Omdömen

Var tillmötesgående, uppmuntrande och motiverande vid varje tillfälle. Hjälp säljarna få bosatte sig i innan mötet och göra småprat med dem. Förmedla en attityd av uppriktighet och empati. Oavsett hur uppvärmd diskussionerna får förblir trevlig hela. Människor vill arbeta med människor som gör det enkelt att arbeta med

Tips # 5:. Lyssna efter ledtrådar Hänförligt till säljaren och 'en; s Motivation Omdömen

Alla vill det bästa de kan eventuellt få. Även om det och' s dröm att ha alla villkor i ditt erbjudande har godkänts av säljaren, det &'; s antagligen mer troligt att du och' ll måste navigera dig igenom en eller två hinder. Vid det här laget, det &'; s som krävs för att lyssna efter ledtrådar som bidrar till att överbrygga klyftan mellan dig och säljaren. Om du tycker att de aren och 'en; t berättar något, don &'en; t vara rädd för att artigt be Omdömen

Tips # 6:. Skapa alltid en win-win-situation Omdömen

Båda parter måste gå ut av affären känsla av att de var vinnarna. Du hjälpa till att lösa sina problem och de hjälper till att lösa din. Det är där ditt folk färdigheter kommer att börja spela mer påtagligt än på någon annan plats i affären. Vara en person som stänger gapet skillnader genom att bygga broar. Studie personligheter och vet hur mycket du kan driva dem utan att lägga så mycket press som att driva dem rätt ut din dörr Omdömen

Tips # 7:. Gå Above and Beyond Omdömen

Som en framgångsrik förhandlare, du &' ; ll vill också under löfte och över-leverera. Du vill vara en “ deal magnet &"; och ställa dig upp för framtida affärer. Detta innebär att gå utöver vad andra är beredda att göra. Till exempel gör de små sakerna som att vara i tid, leverera pappersarbete tidigare än du sa att du skulle, och är extremt artig får dig att bli ihågkommen. Omdömen

framgångsrikt förhandla fram en kommersiell fastighetsaffär är mer än bara fakta och siffror . Konsten att affären innebär människor färdigheter, att överbrygga klyftorna, och går utöver vad du &'; re skyldig att göra. Med hjälp av dessa tips kommer inte bara landa dig en lyckad affär, men det &'; ll också hoppa starta din affär attraktion maskin Omdömen  ..