Alternativ tillgängliga för dig för en snabb Property Sale

Det finns många anledningar till varför någon kanske vill sälja sina hem snabbt i Storbritannien Ofta kan det vara en lösning på stigande skulder och rädsla för återtagande, andra gånger kan vara fri upp eget kapital för resor, snabb lösning av en skilsmässa eller nyligen ärvt egendom.

Oavsett anledningen till att du vill flytta finns det några alternativ för dig. Till Salu via en mäklare.

Kontakt 3 eller 4 fastighetsmäklare för att samla en uppfattning om marknadsvärdet på fastigheten, välja en fastighetsmäklare, få undersökningar genomförda, sätta på fastigheten på marknaden, presenterar huset på visningar, förhandla och slutligen acceptera ett erbjudande. 3 eller 4 månaders pappersarbete senare och du sålt! Runt sex månader totalt, om allt går smidigt och snabbt. Stora Men ... Vad händer om du inte vill vänta 6 månader? Eller om det inte allt smidigt? Eller om din köparens köpare drar sig ur?

Om du har bråttom att sälja, verkar det vara en normal fastighetsmäklare försäljning är för långsam med alltför många variabler. Så vad är de andra alternativen?

Auktion Omdömen

Att sälja på auktion är ett mycket snabbare sätt att sälja, ofta slutföra inom 2 månader. Detta kan vara ett underbart sätt att sälja en fastighet som är mycket eftertraktade och det bästa resultatet är en budgivning krig mellan två eller flera parter. Det finns dock några nackdelar med denna väg. Först när du sätter ditt hus på auktion är du skyldig att tillåta någon potentiell köpare (och inspektörer på uppdrag av köpare) för att visa huset, så förväntar sig en upptagen några veckor. För det andra, och kanske mer signifikant är det en risk. Det är dyrare än att gå via en fastighetsmäklare med möjligheten att inte sälja alls (men fortfarande betala avgifter) eller uppnå en mycket nedslående slutliga priset. Söka opartisk och goda råd när man överväger detta alternativ. Du vill ha en god uppfattning om marknadspriset och vad du får för din fastighet innan du närmar dig auktionshuset.

Sälj till en investerings köparen?

Det finns företag som poppar upp överallt erbjudande att köpa ditt hem snabbt, de är värda att titta in i eller är det hela en stor bluff? Även om det är sant att det finns några företag som har dykt upp första stund ordet "recession" föreföll det är också väl etablerade förvaltningsfastigheter köpare som köper med kontanter, snabbt. Hur berättar du skillnaden?
Kolla in när bolaget bildades. Ringa dem, kan du ha en direktnummer eller är det ett call center? Har de lyssnar på din situation eller är de bara försöker kryssa? Och viktigast av allt, de FSA reglerade? (Financial Services Authority.) Företagen kommer normalt betalar mellan 65-75% av det aktuella marknadsvärdet för fastigheten.

När du hittar ett företag som du vill, vad kan man förvänta sig?

Under din första telefonsamtalet fastigheten specialist kommer att ta ner information om din egendom. De kommer sedan att ringa dig tillbaka några timmar senare med en grov erbjudande och ordna komma och träffa dig och visa fastigheten så fort du vill (normalt inom 48 timmar.) Under besöket kommer de att göra dig ett konkret erbjuda och om du accepterar, kommer att utbyta kontrakt med dig där och då. Vid det här laget har du ett intyg om försäljning som är tillräckligt för att stoppa återtagande eller hålla inkasserare i schack. Det kommer att ta en vecka att slutföra (vissa företag kommer att slutföra inom 48 timmar om du behöver dem också.) Företaget kommer att betala av skulder med säkerhet i fastigheten och sedan ge dig allt annat. Leve!

Med alla dessa alternativ som du har att göra med är nyckeln till hur stressigt eller stress befria processen så gör din forskning och välja klokt. Du vill sälja eller med någon som bryr sig om att hjälpa dig att hitta rätt lösning snarare än bara räkna sin provision Omdömen  ..