Vilka gratis Comp Site är bättre?

Vilken fri comp webbplats är bättre? Det kan finnas olika uppfattningar i frågan. Realquest är snabbt över tar Zillow varje dag. Zillow är en fri hem värde estimator webbplats som erbjuder efterförsäljningsdata. Zillow är ett roligt verktyg, men don &'en; t räkna med det. Den fria hem estimatorn kan vara av märket med 25% på en i 10 hem, och även Zillow säger och" Vi don och 'en; t rekommenderar det som ett sista ord &" ;. Realquest å andra sidan används av 9 av de 10 låneinstitut, och ger användarna möjlighet att hämta e-postlista. I vissa fall använder Zillow skatte bedömningar som värdet av en fastighet som kan vara mycket föråldrad i vissa län. Realquest använder domstol hus register för att bestämma värdet på fastigheten, som även omfattar till salu efter ägartransaktioner.

Det här är mycket viktigt eftersom 30% av hushållen är privat säljs och inte säljs via fastighetsmäklare. Zillow gör visa bilder, fågel och' öga visa bilder och 3D-panoramabilder av fastigheter sökte. Detta är en funktion som Realquest hasn och' t införlivas sitt system på denna punkt. Zillow erbjuder mycket värdefull information om egenskaper för gratis, men har varit känt att någon gång ha felaktiga uppgifter. Detta kan bero på att användarna ska kunna byta information om en fastighet de kan eller inte kan äga. Realquest bara levererar en begränsad mängd gratis information om fastigheter om du prenumererar på sina tjänster eller åta sig att köpa en detaljerad rapport. Med Realquest tecknade tjänster användare kan dra upp handlingar och söka efter egenskaper genom ägarnamn.

Zillow använder ibland hem för att jämföra som inte är jämförbara med den aktuella fastigheten. När man jämför hem de grundläggande egenskaperna är samma antal sovrum, badrum, ytor, ålder, arkitektur, och grannskap typ, men Zillow kommer att använda något nära inom 2 miles. Realquest är mycket mer exakt när man jämför hem och beräkna kompositioner. Jag testade Zillow genom att kontrollera värdet på en hyra hus jag äger i Georgien och värdet kom tillbaka mycket högre än jag vet sitt värde. Sedan testade jag samma fastigheten vid Realquest och värdet kom tillbaka mycket närmare till de siffror jag förväntade. Få din egen uppfattning genom att söka värdet på en fastighet som du redan vet värdet för. Varje investerare bör inse vikten av att ha en fast comp webbplats. Det sista du vill göra är att betalar för mycket för en förvaltningsfastighet. Det viktigaste att komma ihåg när man köper förvaltningsfastigheter är inte betalar för mycket. Detta kommer att skada din ROI (ränta) på lång sikt. Gör din forskning och använda en ansedd comp webbplats för att köra dina siffror. Du får vad du betalar för. Gratis isn &'; t alltid bättre, så var försiktig. Denna verksamhet kan göra dig eller bryta dig. De människor som har lång livslängd är tålmodiga och disciplinerade. Se till att din en av dem och jag garanterar att du kommer att ha en framgångsrik karriär i fastigheter. Comp tjänster kan vara dyrt, men de är väl värt det Omdömen  ..