Hur hitta hyresgäster för Rental Property

En sak som de flesta fastighets investerare glömmer medan involverad i hyresfastigheter är att räkna ut de snabbaste och bästa sätten att hitta en hyresgäst. Det kostade investerare pengar när egendom sitter utan hyresgäster. Förstå olika strategier för att hitta hyresgäster är mycket viktigt. Att hitta hyresgäster är arbete, och om en investerare inte behandla det som ett jobb de kommer att förlora pengar. Blandar alla de strategier nedan kommer definitivt att hjälpa hyresvärdar att hitta hyresgäster.

1.Internet: inlägg egendom på internet är ett bra sätt att få exponering för din hyresfastigheter. Det finns en hel del gemensamma webbplatser som en investerare kan annonsera fastigheten för gratis. Det finns vissa tjänster som tar ut en avgift, men gratis webbplatser som Craig &'; s lista, Kijji, och Back fungerar lika bra. Investerare brukar göra misstaget att skicka noteringen endast en gång och aldrig förnya det. Förnya din annons varje tre dagar för att föra den tillbaka till toppen av listan. Inkludera alltid bilder; Detta kommer att locka dina potentiella hyresgäster i. Med noteringen innehålla bilder av kök, badrum, vardagsrum, sovrum, och en övergripande bild av egendom utanför. Lista alla bekvämligheter, och krav för tillämpning Omdömen

2.Sign i Yard. Alla Investerare vill att världen ska veta när de har egenskapen att hyra, och en av de bästa sätten att göra detta är med en [Uthyres ] logga in på gården. De flesta hyresgäster kommer att köra runt området de &'; re intresserade Detta är ett bra sätt att låta hyresgäster veta ditt hus är på hyresmarknaden.. Grannar vet också vänner och familj som kan vara ute efter lägenheter i samma område. Ju fler människor som vet om din tillgängliga hyresfastigheter, desto mer av en chans att någon kommer att hänvisa en potentiell hyresgäst Omdömen

3.Word-of-mouth:. Detta är också en bra metod för att få fastigheter som hyrs. Var noga med att låta varje person du möter vet att du har en fastighet för uthyrning. Om denna person inte är intresserad fråga om de kanske känner någon som är intresserad. En remiss avgift kan även erbjöd sig att göra affären värt. Jag hittade en hyresgäst genom word of mouth tre år sedan, och hon och' s kvar!

4.Real-fastighetsmäklare: Det är bra och dåligt som kommer med denna metod. En fastighetsagent kan ge dig bra exponering. Det finns ett avsnitt om MLS som är dedikerade endast för hyresfastigheter. Med hyresfastigheter i denna förteckning kan få din bostad hyrs snabbt, men det kan bli dyrt. Vanligtvis en agent kommer att ta ut en månad och' s hyra för tjänsten.

5.Newspaper: Denna metod fungerar fortfarande, men blir snabbt gammal historia. De flesta tidningar kostar en arm och ett ben, främst på grund av att internet tar över. Internet är de flesta människor och' s främsta verktyg för marknadsföring, men ju fler marknadsföringsverktyg avrättades desto snabbare dina resultat. Försök publicera annonser i de mindre tidningarna, är kostnaden mycket lägre.

Konsekvens är viktigt. Staka ut en marknadsföringsbudget för varje månad och hålla fast vid det. Det tar normalt en till tre månader för att hyra en fastighet. Var medveten om att hitta en hyresgäst kan ta längre tid. Om fastigheten inte har hyrt tre månader sedan något är fel. Överväg att tappa hyresavgiften; ibland investerare ta ut för mycket för uthyrning i ett visst område, därför är orsaken en fastighet inte hyra
.  .