Wealth Building - andras pengar (OPM): Vad de rika och förmögna Har Känd för Years

Att få rika isn &'; t allt om hårt arbete. I själva verket hårt arbete har fått lite att göra med att bli rik. It &'; s inte att jag don &'en; t förespråkar hårt arbete, det gör jag. Jag älskar att arbeta hårt, men jag gillar speciellt att se mig själv och andra som arbetar smart. Jag vet att bli rik och nå framgång är inte enbart domänen av blod, svett och tårar. I &'; ve sett vänner, arbetskamrater och familj arbeta sig till benet för liten eller ingen belöning.

Cult of hårt arbete, självuppoffring och The Golden Goose Omdömen

Det finns en kult av självuppoffring klart i vår kultur som motiverar dig att vara extra upptagen, arbetar super hårt, och att sätta i galna timmar. När det gäller personlig byggnad rikedom och nå framgång, du &'; re den gyllene gås. Men du kan bara skjuta den gyllene gåsen så hårt innan han /hon slutar lägger de gyllene äggen. Utan undantag varje gyllene gås kommer så småningom slut på energi, kapacitet eller entusiasm. Därför lära sig att utnyttja andras tid, pengar och kompetens (dvs. hävstångs) är en förutsättning för att bli rik, bygga välstånd och nå framgång.

Andra Peoples Pengar & Hävstångs

I allmänna ordalag, att få tillgång till andra människor och' s-pengar (OPM) är en form av hävstångseffekt som gör att du kan gå utanför gränserna för dina egna resurser och istället tillämpa uppfinningsrikedom för allt du gör. Affärsmässigt, är hävstångs nyckeln som skiljer egenföretagare som äger ett jobb från företagets ägare som äger ett företag. I ekonomiska /investerings termer innebär att få tillgång till kontanter som &'; s. Inte din för att köpa tillgångar som du kontrollerar och att ge intäkter Omdömen

Vad de rika och förmögna ha vet åratal Omdömen

Den rikaste och särskilt de rikaste människorna i världen har känt till att utnyttja andra människor och' s pengar i flera år. Alla från Jean Paul Getty, Aristotle Onassis och Donald Trump har utmärkt sig på denna rikedom byggnad princip numero uno. Deras användning av OPM till Buys tillgångar är legendarisk. Onassis i synnerhet är känd för att ha säkrade kontrakt för att transportera malm och olja i fartyg och tankfartyg han gjorde &'; t ännu egen och sedan gå till bankerna säkra lån för att köpa fartyg och tankfartyg med hjälp av kontrakten. En fräck och begåvad deal-maker om det någonsin funnits en! Omdömen Människor går om att bygga välstånd eller förvärva tillgångar på olika sätt baserat på deras bakgrund, tidigare erfarenheter och vad de har lärt eller vet om pengar. För det mesta människor tänker på stora rikedomar och välstånd som i stort sett ouppnåeliga på grund av modellen eller tänkesätt de har om pengar. Vad de flesta människor inte förstår är att du faktiskt don &'en; t behöver pengar för att tjäna pengar. Visst det hjälper, men vad du verkligen behöver är tillgång till andra människor och' s pengar för att tjäna pengar Omdömen

Fördelarna med Använda Andra Människor &'; s. Pengar Omdömen

OPM köper tid; det gör att du gör saker innan du annars skulle kunna göra dem. Det gör att du deltar i affärer dina egna resurser don &'en; t tillåter dig att göra. Det gör att du gör val du nog &'; t annat sätt. Det tar en vanlig människa många, många år att samla rikedomar eller bygga ett företag helt med egna medel. Genom att utnyttja kraften hos andra människor och' s pengar kan du snabbt spåra din personliga förmögenhet byggnad eller tillväxten av ett företag. Viktigt är din personliga förmögenhet byggnad inte längre begränsad till vad du har kunnat spara och investera från förvärvsinkomster Omdömen

Få Högt på OPM &ndash. Real Estate

De flesta människor och' s typisk första erfarenhet av att använda andra människor &'; s pengar är när de tar på en inteckning för att köpa sitt hem. Typiskt, deras första handpenning kombinerat med deras anställningsavtal som visar sin förmåga att producera framtida intäkter är tillräckligt för dem att säkra en inteckning lån mot hemmet. Tyvärr ditt hem är inte en tillgång, ja det är, men det &'; s banken och 'en; s tillgång som de gör intäkter från lån avancerade, inte du. Om du kan få en bank att avancera dig ett hypotekslån för att köpa en investering hyresfastigheter (en tillgång) där du får behålla det som återstår av hyresintäkterna när du betala lånet, då du har använt andra människor &'; s pengar att köpa och tillgångs att producera intäkter. För att säkerställa detta lån måste du visa för banken att du är en säker satsning. De kommer oftast vill se att du har minst 20% av köpeskillingen som handpenning och tillräckliga nettointäkter som genereras av denna tillgång och andra källor för att rida ut eventuella förändringar i räntor, hyres tomma perioder etc.

Få Högt på OPM – Affärs

I näringslivet, entreprenörer och företagare få tillgång till andra människor och' s pengar när de skriver en affärsplan som de presenterar för ett företag agent eller riskkapitalisten dvs investerare. Denna process är känd som kapitalanskaffning. I gengäld för pengarna (känd som kapital) fick investerare som tillhandahöll kapitalet får normalt eget kapital (dvs. aktieinnehav) i verksamheten. Pengar kan också lånas från en bank och banken är återbetalat kapital och även erhåller ränta på lånet. It &'; s företagets ägare och' s uppgift att sätta detta kapital till god användning; att producera varor eller tjänster som genererar försäljningsintäkter för att betala tillbaka lånet och, naturligtvis, alla andra utgifter för verksamheten Omdömen Andra Människor &'; s. Pengar är alltid tillgänglig och åtkomlig i större eller mindre utsträckning beroende på den totala marknaden villkor. Din första ansvar som företagare eller investerare som söker kapital är att förstå och informera dig om de flera källor OPM och många deal strukturer som använder OPM. Omdömen

hoppa genom fönstret av Opportunity Omdömen

Slutligen , chefen take-away från allt detta prat om andra människor och' s är pengar som i stället för att säga till dig själv “ Jag kan och 'en; t råd att starta ett företag &"; eller “ Jag don &'en; t har pengar att investera i som handlar &"; du nu vet att det finns inga riktiga ursäkter eller begränsningar. Inte för att du använder andra människor &'; s Pengar är utan dess fallgropar. Liksom varje finansiell transaktion finns inneboende risker. För det första, är du skyldig att återbetala det lånade kapitalet och ger i allmänhet en avtalad tilläggs återgång till investeraren. Men det &'; s inte uppe till diskussion här. Det viktigaste nu är att inse att du alltid kan få tillgång till andra människor och' s pengar så att du delta i erbjudanden och göra saker som du tidigare trott weren &'; t möjligt. Du kan börja hoppa genom fönstret av möjligheter när det &'; s öppna ... och när du börjar genomföra denna princip om andra människor och' s pengar i ditt företag och personliga rikedom byggnad strävar man börjar inse dess öppna hela tiden .