Home Remodeling Entreprenörer - Hur man hittar och hyra service provider

designarbetet är slutfört. Du måste ange planer och få bygglov i handen. Det enda som står mellan dig och efterlängtade ombyggnads ditt hem är nödvändigt att hitta en kvalificerad entreprenör. Någon du kan lita på med en av de största kontrakten någonsin att göra så efter ditt första hem köp. I denna artikel kommer jag beskriva vad jag känner är det bästa sättet att säkerställa framgång när du anlita en entreprenör för ombyggnadsprojekt. Omdömen

Kalifornien, uppger att mitt företag är beläget i ombyggnaden, entreprenörer statlig licens Board (CSLB) från Institutionen för konsumentfrågor, det organ som licenser och reglerar entreprenörer. Deras hemsida är en utmärkt referens information om god praxis och status för entreprenörer. Du kan söka på namn eller licensnummer av entreprenören, CSLB webbplats. Det kommer att visas när deras obligationer och arbetstagare ersättning för sina anställda. Detta är ett måste. Om det fanns någon disciplinär åtgärd, som också kommer att dokumenteras. Om projektet genomförs i Kalifornien på din lokala delstatsregeringen för att se om myndigheten finns. Åtminstone kontrollera med Better Business Bureau i ditt område för att se om det finns några klagomål mot entreprenören vill hyra. Omdömen

Det finns andra kvalifikationer som är relevanta. Hur länge har din entreprenör varit i branschen? Hur länge de finns kvar i verksamheten? Detta är din entreprenör för ditt intresse kvar i lösningsmedelsfronten och inom ramen för projektet under många år framöver. Många entreprenörer har misslyckats i mitten av projektet lämnar ägare med demonterade hus och en utmaning att hitta ny entreprenör tar över. Om någon underlåter att slutföra det arbete du vill att din entreprenör rättas till. Om det inträffar en olycka eller fel under eller efter projektet kan vara viktigt att din entreprenör har ansvarsförsäkring det. Ansvarsförsäkring är frivilligt och utföras av kvalificerade entreprenörer Omdömen

Den konventionella visdomen, "Få minst tre förslag:". Jag accepterar bara det när du behöver noga hem reparationer såsom nytt tak, paint jobb, eller när dörrar och fönster installeras. I det här fallet är volym klart och det är ganska lätt att olika specialentreprenörer för att ge äpplen till äpplen pris. Om projektet innebär ett handelsnummer och en högre grad av komplexitet, kan det vara i ditt intresse att överväga en annan strategi än antalet sökningar för fria beräkningar. Bostäder ombyggnadsmarknaden närmar denna situation och ägare, arkitekter förväntningar standard, och entreprenörer är mycket olika. Låt mig förklara min synvinkel. Omdömen

Tänk till exempel offentliga arbeten, konkurrenskraftigt pris scenario. Detta är en formell process. Planer och specifikationer är klar. Förslagen måste formateras i ett standardiserat format. Detta gör det möjligt för äpplen till äpplen jämförelse shopping. Möjligheten att lämna anbud är öppen för alla kvalificerade deltagare. Detta garanterar kvalitet och kund lika villkor för entreprenörer. Detta är nödvändigt för att i slutändan förslaget bör beviljas och att hon bör tilldelas det lägsta anbudet. När budet tilldelas som kräver att information till allmänheten. Men bostäder ombyggnadsmarknaden, brist på dessa krav och typiskt använder mindre formella förslag script. Tillsammans med vanligt problem med ofullständiga planer och specifikationer, vilket kan leda till konkurrerande entreprenörer lämna anbud som är mycket olika i form. Detta kommer att möjliggöra korrekta jämförelser av priserna är svårt, ibland omöjligt. Omdömen

Det är uppenbart att arbetet med att utveckla förslag som är tidskrävande och dyrt. Om det inte finns någon direkt kompensation för dessa kostnader när det är ovanför. Omkostnader återvinns genom entreprenörens fakturor för dina kunder baserat på sina skattesatser. Ju högre omkostnader, desto högre nivå. De absorberar mer kostnader genom att erbjuda "gratis beräkningar", de högre sina skattesatser måste återbetalas. Resultatet är att entreprenörens faktiska kunderna att subventionera hela förslaget, inklusive förslag till en entreprenör till potentiella kunder som aldrig har hyrt dem. Alternativt skulle jag vilja ställa frågan varje kund att betala för sina kostnader på bekostnad av planeringen. I denna metod gör det möjligt för ditt företag att förbli konkurrenskraftiga pris och erbjuder den högsta nivån av produkter och tjänster. Jag uppmanar ägarna att intervjua antal entreprenörer, kontrollera deras referenser och sedan använda den mest lämpliga. Omdömen

Det är till din fördel att hålla din entreprenör så tidigt som möjligt i processen. De kan hjälpa dig och din arkitekt, teknisk och prissättning information till dina estetiska, budget och schemaläggning beslut. Ytterligare diskussion av denna metod kan hittas i välbyggd hus "av Jim Locke och vår blogg, affärshemligheter, se länk nedan. Jag förstår att detta tillvägagångssätt inte är en" förmån "av direkt jämförelse mellan kostnaderna för projektentreprenörer . Jag tror att det är mer en fördel att arbeta med någon du kontrollera att du litar på vad ditt lag från början till slut, och som kan bidra till den unika värde design och konstruktionsprocessen av. Och det finns inget som hindrar dig från att driva din entreprenör ger du den bästa möjliga Omdömen  ..