Hyresvärden och Tenants

Inte äga ditt eget hem har både fördelar och nackdelar. En av de största nackdelarna är att ta itu med en hyresvärd. För många, hyresvärdar och hyresgäster aren &'en; t problem; kan dock ibland en hyresvärd eller hyresgäst missbruka sina privilegier. För fall där konflikter uppstår mellan en hyresvärd och hyresgäst, överväga att titta in hyresvärd hyresgäst advokater. Lagar varierar beroende på läget, men vissa lagar förblir universella. Om du är i en hyresvärd hyresgäst relation är det klokt att veta dina rättigheter. Information om sådana lagar kan hittas på en statlig webbplats. Där kan du ta reda på vilka lagar är specifika för din hemviststat, och din situation. Generellt gäller att om en hyresgäst inte betalar hyran, vägrar att lämna när hyresavtalet är upp eller bryter mot villkoren i hyresavtalet, de är berättigade till vräkning.

Det korrekta förfarandet för att avhysa en hyresgäst eller bli vräkta, beror på dina lokala lagar. Om det finns några frågor som i förfarandet kontakta en lokal advokat skulle vara i bästa intresse alla inblandade. En vanlig fråga om hyresvärd hyresgäst lagar är huruvida hyresvärden eller hyresgästen är ansvarig för att hemmet uppfyller lokala bostadskoder. Hyresvärden, eftersom de faktiskt äger fastigheten, är ansvarig för att följa med bostäder koder. Även hyresvärdar måste se till att byggnaden är upp till koden, är det åligger hyresgästen att hålla det på det sättet, åtminstone under tiden för deras hyresavtal. För dem på en månad till månad leasing är normalt krävs en hyresvärd att ge dig 30 dagars varsel av vräkning. Även om hyran kan betalas på den första eller sista i månaden, får en förhandsanmälan görs på vilken dag som helst. Tillkännagivandet ger hyresgästen 30 dagar på sig att flytta ut från och med den dag då meddelande tas emot.

När utarbeta ett leasingavtal finns det några saker som alltid bör ingå, oavsett vilket skick det &';. si Varje avtal bör tydligt anger namn på hyresvärdar och hyresgäster, villkoren i hyresavtalet (årlig , månad till månad …), priset på hyran, och uppgifterna på deposition. Andra bra saker att ta med är konsekvenserna av standard förseningsavgifter, och vad som händer i händelse av dödsfall (av hyresvärden eller hyresgästen). Det är god praxis att köra något leasing av en advokat först. En advokat skulle kunna avgöra om hyresavtalet är acceptabel eller orättvist att en part eller annan. En fast hyresavtal, förstås av alla berörda parter är avgörande för ett lyckligt förhållande mellan hyresgäster och hyresvärdar Omdömen  ..