Vad Reverse Mortgage Långivare söker i Borrowers

En av de största fördelarna med omvänd inteckningar - förutom det faktum att de ger pensionärer med ytterligare pengar genom pensionering - är att de är lätta att kvalificera sig för. Under pension, många pensionärer är beroende av social trygghet och besparingar för att täcka sina kostnader. Med en begränsad inkomst, kan det vara svårt att kvalificera sig för traditionella bostadslån eget kapital. Omvänd inteckningar var ursprungligen avsedd att vara tillgänglig för seniorer på alla inkomstnivåer, så länge de har tillräckligt med kapital i deras hem. Omdömen

Vad Reverse Mortgage Långivare bläddrar i Låntagare

Den nuvarande kraven för en omvänd inteckning är ganska okomplicerad. Omvänd bolåneinstitut söker låntagare som är minst 62 år gammal, äger sitt hem, och har samlat en stor mängd kapital i deras hem. Den specifika mängden aktie låntagare behöver beror på deras ålder. Men för att kvalificera sig, måste låntagare har tillräckligt eget kapital för att betala tillbaka sin ursprungliga hypotekslån med intäkterna från omvänd inteckning. Omdömen

Omvänd bolåneinstitut är också ute efter vissa typer egendom. För att kvalificera sig för en omvänd inteckning, måste låntagare äga och uppehålla sig i en enda familj hem, två till fyra enhet egendom, FHA-godkänd bostadsrätt eller en FHA-godkänd tillverkas hemma. Personer som uppfyller dessa krav kommer normalt kvalificera sig för en omvänd inteckning. Omdömen

Hur Reverse Mortgage kvalifikationer kan förändras under det kommande året Omdömen

Medan de flesta omvända bolåneinstitut erbjuder idag överseende behörighetskrav, dessa krav kommer att vara förändras mycket snart. I oktober förra året, National Reverse Mortgage Långivare Association (NRMLA) uppmuntrade omvända bolåneinstitut att börja utvärdera potentiella låntagare mer noggrant. I stället för att godkänna pensionärer på grund av ålder och eget kapital, föreslog NRMLA att omvända bolåneinstitut anser också låntagare och' intäkter.

Genom att utvärdera låntagarna och' inkomst, skulle långivare vara mer kunna avgöra vilka låntagarna hade råd att upprätthålla en omvänd inteckning. För att hålla en omvänd inteckning i god status, är låntagarna krävs för att bibehålla tillståndet i deras hem, har husägare försäkring, och betala sina fastighetsskatt. Låntagare som inte gör det kommer att tvingas att betala tillbaka sina lån i förtid eller ansikte förlora sina hem. Omdömen

I mitten av 2012, är Institutionen för bostäder och stadsutveckling (HUD) väntas släppa nya riktlinjer emissionsgarantier. Istället för att ha möjlighet att följa NRMLA &'; s förslag på hur man garantera lån, omvända bolåneinstitut kommer att krävas för att utvärdera låntagare och' s baserad på inkomsten. Dessa nya riktlinjer kan också ställa kredit krav på framtida låntagare. Genom att införa dessa riktlinjer HUD hopp om att minska antalet låntagare som hamnar försumliga på sina lån Omdömen

Med all sannolikhet, HUD &'; s. Nya riktlinjerna kommer inte att vara alltför stränga. Omvänd bolån var ursprungligen utformade för att hjälpa äldre husägare, och de kommer att fortsätta att göra det i framtiden. Ändå kan dessa nya riktlinjer diskvalificera vissa pensionärer, särskilt de som lever på en begränsad inkomst. För att undvika att bli föremål för ytterligare underwriting, on-the-fence pensionärer måste agera snart. Under de närmaste månaderna, vända inteckning långivare kommer inte längre att godkänna låntagare baserat på deras ålder, rättvisa och type-egenskapen ensam Omdömen  ..