15 Reverse Mortgage Myter Revealed

Även om omvänd bolån blir allt mer populärt det finns fortfarande ett antal vanföreställningar om dem som behöver redas ut. Dessa missuppfattningar är inte de enda som du hittar. De som anges i denna artikel är dock den vanligaste. Denna artikel kommer att fokusera på att rensa upp de 15 omvända inteckning myter. Omdömen 1. Banken förutsätter ägandet av fastigheten. Detta är en av de största myterna runt. Omvänd inteckningar är lån. Liksom alla andra lån låntagaren behåller besittning av fastigheter titel.
2. Fastigheten ska ha noll skulden på den. En fastighet med en enastående inteckning kan fortfarande kvalificera sig. Eventuella utestående bolån saldon kan betalas med omvänd hypotekslån. Omdömen 3. Kostnaderna är höga. Alla avslutande kostnader kan finansieras vilket sänker den fruktade utlägg som vanligtvis förknippas med ett vanligt bolån. Dessa lån regleras av FHA så bara HUD godkända avgifter är tillåtna. Omdömen 4. Betalningar görs varje månad. Denna typ av lån kräver inte betalningar, bara när lånet förfaller eller andra omständigheter inträffar som låntagaren flyttar ut eller avlider. Omdömen 5. Låntagaren får omedelbart medlen. Låntagaren kan välja hur de vill ta emot betalningar genom följande alternativ: Engångs, månatliga betalningar eller som en kredit ritas som låntagaren finner lämpligt. Låntagarna kan också välja att ta emot medel i en kombination av ovanstående sätt. Omdömen 6. Home Equity Conversion Mortgage (HECM) – lån hanteras av Federal Housing Authority (FHA) eller regeringen. Dessa lån är privat utfärdas. Regeringen och 'en; s roll är bara att säkerställa mot standard och ingenting mer Omdömen 7.. Endast vissa hem är berättigade: Nästan varenda hem typ är berättigad till denna typ av inteckning. När det gäller husbilar de måste ha byggts under de senaste 30 åren. Låntagaren måste äga marken husbil sitter på. Den mobila hem måste placeras på någon form av permanent stiftelse. Vissa lägenheter och radhus är också berättigade.
8. En omvänd inteckning kan överlevt. Så länge en husägare fortsätter att leva i hemmet som sin primära bostad och fortsätter att betala skatter och försäkringar lånet inte kommer att bli beroende. Omdömen 9. Du måste ha en bra kredit värdering att kvalificera sig. Det finns bara två primära krav du måste uppfylla för att kvalificera sig. Låntagaren måste vara minst 62 år och fastigheten måste vara deras primära bostad. Din kredithistorik eller finansiella ställning är av ringa betydelse för långivaren.
10. Lån balans kommer att överstiga fastighetsvärdet. Det är möjligt i vissa fall att värdet på lånet är högre än värdet på egenskapen. Skillnaden är förlåtet. Arvingar eller dödsboet är inte ansvariga för att kompensera skillnaden.
11. Bara ekonomiskt fastspända pensionärer skulle överväga att få en omvänd inteckning. Tanken att bara desperata seniorer i behov av kontanter är de enda som får dessa lån är helt felaktig. Många seniorer hitta dessa lån är en stor ekonomisk planeringsverktyg använder pengarna för att förbättra sin pensionering år. Omdömen 12. När Lånet förfaller banken kommer att sälja fastigheten. När det är dags för att lånet åter betalat dig eller dina arvingar kan välja att betala av balansen och behålla fastigheten eller sälja hem och använda intäkterna för att betala lånet av. Långivaren kommer inte tvinga dig att sälja hem.
13. Min Medicare eller socialförsäkringsintäkter kommer att påverkas. Sociala förmåner och eller Medicare inte påverkas av att ta emot denna typ av lån eftersom de inte betraktas som inkomst.
14. Det finns regelkrav som reglerar hur låne medel kan användas. Det finns inga regler som talar om hur eller var du kan spendera de pengar du får. Dessa beslut är helt upp till dig. Omdömen 15. När hemmet sålt några överblivna medel går till långivaren. När lånet har återbetalats alla eventuella överblivna medel går tillbaka till låntagaren eller deras arvingar.
Många av dessa omvända inteckning myter konsumenter har kommit från rädsla eller feltolkning om hur dessa lån arbete. När en konsument förstår nyttan och' s de kan fatta bättre underbyggda beslut Omdömen  ..