Hur svårt är det att köpa huset

Jag vill hjälpa mig att klättra huset ladder- på det här sättet jag kan dra nytta av att skapa välstånd och undvika hyror varje månad; i att göra så jag var tvungen att förstå begreppet transportOmdömen

Min avsikt är att gemensamt köpa en fastighet som kostar och pund;. 150.000. Jag skulle bidra och pund; 50.000, medan min partner berättelser ut en återbetalning inteckning för och pund; 100.000. Jag vill inte ha något ansvar för inteckning och inte vill att andra ska kunna komma åt mitt investerade kapitalet, men inte heller skulle min partner betala mig hyra eller intresse. . Jag undersökte möjligheten av idén att omsättas i handling Omdömen

Efter forska i Financial Times, insåg jag att jag kan bidra och pund; 50.000 till köp av en fastighet utan att behöva för dig att ta ut ränta eller hyra ut till andra bidragsgivare mot husköp. Fastigheten skulle hållas som "hyresgäster i gemensamt" (snarare än som "gemensamma hyresgäster"), så att du kan styra övervältring av din andel på din död. Jag skulle också behöva spela in dina olika intressen i fastigheten genom en förklaring om förtroende, vilket bör omfatta frågor som hur beslut om försäljning av fastigheten ska göras. Omdömen

Det bör också vara möjligt för min partner att ta ut en inteckning i deras namn, men långivaren kommer att kräva att vi ger en gemensam avgift över egendomen. Om fastigheten faller i värde, skulle min del vara i riskzonen under laddningen om de andra don &'en; t hänga betalningar. Om jag inte garantera inteckning, skulle inte jag, &';. T vara ansvarig för eventuella räntebetalningar, utom i händelse av fallissemang och återtagande Omdömen

Insåg att min plan var genomförbar jag bestämde oss för att kolla med några av mina andra vänner, som köpte ett hem med sina partners samt. Två av mina goda vänner sälja sin lägenhet, och förmedling av en advokat skulle definitivt vara till hjälp. Omdömen

Min vän Chris och hans flickvän gemensamt äger ett andra hem, en London platt köpte 8 år sedan. Chris är en högre ränta skattebetalarna hans partner är en standard-rate skattebetalarna. De funderar på att sälja lägenheten och räknar med att göra en vinst på &pund; 150.000 mellan dem båda. Chris vill överföra sin halva av fastigheten på Lucy och' s (hans flickvän) namn. Deras huvudsakliga oro var att om jag hans hälften av fastigheten överfördes till sin flickvän strax före sälja, om det skulle leda till en betydande minskning av vår totala CGT ansvar på vinsten. Omdömen

Francis Nation-Dixon, partner på Adams Remers advokater, säger att du kan överföra din halv andel av lägenheten till din fru, antingen med hjälp av en transport från er båda att hennes namn, eller genom ett uttalande av förtroende passerar vinstintresse. Omdömen

Vad innebär det egentligen? Överlåtelse är lagenlig överlåtelse av egendom från en ägare till en annan. Transportprocessen, om det är korrekt utförs av transportmedel advokater, säkerställer att köparen faktiskt äger all egendom, mark och rättigheter som har betalat för. ?. Att sälja ditt hus (transport) dvs. den rättsliga process som krävs för att sälja ditt hus är relativt enkelt Omdömen

Med hänsyn till detta, bestämde jag mig för att jag skulle genomföra min plan att köpa Chris &'; s plan, som nu skulle vara i ägandet av sin flickvän, Lucy Omdömen  ..