Dags för Spekulation Till End

Det gamla talesättet "spekulera att ackumulera" kan ringa sant - men i mer än ett sätt när det gäller buy-to-let marknaden. Ackumulerande misslyckande tycks vara vägen för vissa i buy-to-let marknaden som den typen av industri och staten bostads scenen lutar fördelarna alla mot den långsiktiga hyresvärd.

En sådan punkt gjordes av Tom Entwistle, redaktör för hyresvärden portal Hyresvärd Zone. Herr Entwistle påpekade att när priserna sjunker, spekulanterna är i en svår tid, men inte de som funderar på att hyra avkastning för en inkomst nu och marknaden att stiga under en mycket längre tid än bara de närmaste månaderna .

Han förklarade: "För de etablerade hyresvärdar som kör detta som ett företag, i motsats till de som just har gått in för spekulativa investeringar, de är nöjda med den [en situation med fallande priser].

"Det spelar egentligen ingen roll vad priset på din fastighet är om du hyr det på lång sikt. Och om de tappar, en del av dem kommer att köpa in ", tillade han. Omdömen

Detta var särskilt sant, herr Entwistle noteras områden där det finns ett överutbud av bostäder. Ett bra exempel på detta framställdes per fastighets webbplats email4property.co.uk. Denna webbplats, som fann Bristol ha haft det högsta huspriserna av någon stad i England och Wales utanför London (9,2 procent), fann också lägre siffror i städer som Birmingham. Enligt de senaste Land Registry siffror den andra staden har sett årliga priserna med en mycket lägre 3,7 procent. En bidragande orsak till detta var 5,5 procent prisfall i centrala Birmingham, där nästan all försäljning har varit lägenheter. Omdömen

Naturligtvis kan det finnas andra möjliga faktorer som spelar in, till exempel det regionala faktum att Sydväst har sett högre bostadspris inflation än Midlands. Men David Bexon, vd för email4peroperty.co.uk, sade att fel hade gjorts när det gäller förnyelse och omprofilering av sådana städer, säger: ". I vissa fall har detta lett till tillgängliga bostäder står i proportion till kraven i lokala demografiska" Omdömen

För den långsiktiga investeraren, möta behoven av den lokala demografiska är nyckeln, om detta är lägenheter för proffs, student hus nära ett universitet eller större bostäder för familjer. För spekulant har bråttom i fel typ av egendom på fel plats och vid fel tidpunkt varit ett dåligt drag. Som Mr Entwistle slutsatsen, de skyldiga "Hoppa på tåget och ser detta som ett bra sätt att tjäna pengar snabbt" kommer att vara "de att drabbas". Omdömen

I dagens värld Fastighetsinvesteringar är en utmärkt investering alternativ särskilt investeringar i Storbritannien Omdömen.