Att köpa en avskärmning hem? Hur att diskutera REOs Effectively

Den utbredda och allvarliga ekonomiska kris som nästan lamslog världsekonomin under 2008-2009 har lett till införandet av begreppet utmätningar och det har skett en stadig ökning av antalet utmätningar emitterats av finansiella och pengar utlåning institutioner över hela USA sedan dess. Med (ö) kända finanskrisen och fastighetspriserna rasar mot marken, är avskärmning det ord som har gjort rundor i fastighets cirklar.
Personer som tar lån från banker för inköp av fastigheter och misslyckas med att återbetala lån har lämnat bankerna statusen intensiv kreditåtstramning. Att återhämta sig så mycket av lånen som möjligt, bankerna ta över ägandet av fastigheterna och förklarar dem avskärmad, vilket gör det möjligt för bankerna att sälja fastigheterna. Med fastighetspriserna rasar, dessa fallerat egenskaper är en börda för bankerna och de vill rensa dem så fort som möjligt. Omdömen

Denna situation har öppnat upp en stor möjlighet för fastighetsinvesterare som kan tjäna pengar genom att köpa dessa egenskaper på ett mycket billigare pris än den nuvarande marknadspriset och sedan sälja det till att göra en vinst som uppgår till nästan 50% av sin investering. Bankerna prissätta dessa egenskaper på nästan 60-70% av deras nuvarande marknadsräntor för att locka potentiella köpare och investerare. Det finns dock vissa merkostnad när det gäller nödvändiga reparationer, stängning kostnader och andra tillhörande utgifter. Trots att det totala beloppet för vilka egenskaper är tillgängliga för dig är mycket mindre än vad du skulle behöva betala för ett direkt köp av icke-avskärmad egendom. Omdömen

Men innan du dyker i för inköp , bör du förstå avskärmningen marknaden, dess historia, klausuler och regler så att du kan bättre identifiera dig med jargong av bankerna eller fastighetsmäklaren, vem du har att göra med.

De flesta av de gånger, de utestängda egenskaper säljs på auktion av bankerna där en budgivare från banker sidan bud det belopp som beror på banken och låta fastigheten gå i händelse av en Bjudit. Men i dessa auktioner du kanske inte alltid få det billigaste priset för fastigheten. Och innan du dyker på huvudet i att investera i avskärmad egenskaper, bör du veta om lagar som gäller för fastighets kontakter, dess förgreningar på dina skatteinbetalningar och andra ekonomiska överväganden. Du bör söka samråd med en finansiell rådgivare som kan effektivt genom processen förvärv av REO egendom. Omdömen

Om du är en investerare, letar efter vinst genom att investera i avskärmad egenskaper, bör du vara väl medveten om de villkor av fastighetsmarknaden och vara förtrogen med uppgång och fall av fastighetspriserna att hitta den mest lämpligt tillfälle att köpa och sälja din bostad för att maximera din vinst. Om du är tydlig på dessa fronter, bör en affär i avskärmad egendom inte utgör mycket av en utmaning för dig Omdömen

Källa:. Http://www.articlesbase.com/real-estate-articles/buying- . a-avskärmning-ho ... Omdömen