Den göra och inte göra av hyra ut din Home

I dagens kämpande bostadsmarknaden, har du övervägt att hyra ditt hem i stället för att sälja det? Det kan antingen vara ett stort beslut, eller en förskräcklig en; det bara beror på hur du närmar dig idén. Här är en bra lista över några göra och inte göra när du ska hyra ett hem. Omdömen

Det här är en riktigt intressant ämne. Massor av människor har valt att prova detta, men det kan vara farligt så här är några tips för dig som funderar på det här alternativet. Omdömen

Jag har varit en hyresvärd i 10 år nu och jag har ägt så många som nio fastigheter och jag kan berätta för er i första hand som jag har lärt mig de flesta av mina lektioner genom trial and error, ingen berättade dessa saker. Det är därför jag vill dela några viktiga tips med andra Omdömen

# 1 Temperament. du måste ha temperament vara en hyresvärd. Omdömen

Du verkligen behöver ha rätt temperament, och inte alla har rätt temperament. Du måste överväga om du kan vara "hårt" för att dina hyresgäster. För om du agerar medkännande när hyran är för sent, då prioritet för att betala hyran bara tappade ett snäpp. Fråga dig själv, "Kan jag sova på natten veta att någon inte kan ta hand om hemmet så bra som jag skulle?" Detta är en stor faktor Omdömen

# 2 hitta en bra hyresgäst. Det kan vara svårt att hitta rätt hyresgäst. Omdömen

Antalet en sak att komma ihåg när du är i färd med att hitta en bra hyresgäst är att det är bättre för hem för att sitta tom än det är att få fel hyresgäst; eftersom det tar månader att få någon ut när de är där. Huvudsaken är att du inte hoppa på den första personen som vill bo i ditt hus. Ha tålamod och se till att du kolla alla referenser eller om du ska betala för det senare Omdömen

# 3 Hänvisar. vem ska du be om när samla referenser? Omdömen

Jag lärde mig den hårda vägen att du inte bara be den nuvarande hyresvärden, bör du också be den tidigare hyresvärden. Om personen inte är en bra hyresgäst, kommer den nuvarande hyresvärden berätta vad du vill höra att bli av med dessa människor. Inte bara det, men du bör kontrollera med allmännyttiga företag eftersom om människor inte har ett lagförslag i deras namn med en elleverantör, får de inte vara en bra kandidat för en hyresgäst. De allmännyttiga företag vet hur dessa spel spelas så du bör alltid be om elräkningar också. Du vill ha en meritlista av hur de har betalat och att de har varit i linje med sina betalningar Omdömen

# 4 Grannar. känner du dina grannar? Omdömen

Jag var så lyckligt lottade att mina grannar hade min kontaktinformation en natt när någon flyttade ut vid midnatt eftersom jag inte skulle ha känt annars. Om du inte känner dina grannar, gå runt och presentera dig att se till att de har dina kontaktuppgifter. På så sätt kan de få tag på dig om de ser något misstänkt händer med huset Omdömen

# 5 Rent. hur vet du vad du ska be om Uthyres

Hyres mängder ändra en hel del och det är därför jag går till Craigslist, eller något liknande det, för att ta reda på vad som gäller hyran för en egenskap som ditt; det verkligen varierar från vecka till vecka, och månad till månad beroende på tillgång och efterfrågan. Det bästa man kan göra i denna process är ut lite mindre än vad den rådande hyran är; du har många fler människor att välja

# 6 Leasing företag. är det bättre att anlita ett leasingföretag eller vara en hyresvärd själv? Omdömen

Om du har marginalen för att betala för ett leasingföretag, med alla medel göra det. De är mycket mer objektiv och de vet hur saker och ting gå när du avvisar någon. De kommer inte att bli känslomässigt fäst till kunder som ibland frestelsen är som hyresvärd; köpa in sina problem och så vidare. Så om du har marginalen är det en bra idé. Leasing företag tar normalt ca 10% av den månatliga hyran. Så om du kan göra det, med alla medel att betala någon annan för att ta hand om det Omdömen  ..