5 tips för en lyckad SBA Loan

Det finns fem viktiga områden en SBA långivare anser i detalj när man beslutar om att teckna en SBA lån. Dessa fem områden är Kassaflöde, säkerhet, kredit, erfarenhet och likviditet. Om du planerar att ansöka om ett SBA lån se till att du anser att vart och ett av dessa områden. Du don och 'en;. T måste vara perfekt på alla dessa områden, men om du är svag i ett område som du kommer att behöva vara så mycket starkare i en annan Omdömen

Låt &'; s ta en titt på var och en av dessa i en liten mera i detalj.

1. Kassaflödes
Detta är ett av de viktigaste områdena. Långivaren använder ett koncept som kallas avskrivna fordringar Täckning (DSC). Enkelt uttryckt vill långivaren att veta att verksamheten producerar tillräckligt positivt kassaflöde för att serva de kostnader för att driva verksamheten, ger en tillräcklig inkomst till köparen så att de kan betala sina personliga räkningar och försörja familjen etc plus serva den skuld som kommer att uppstå om ett lån godkänns. Om du vill använda några siffror för att ge ett specifikt exempel, om köparen av verksamheten ville göra en SBA lån som krävde en årlig lån betalning på $ 100.000 för lånet endast skulle banken vill se verksamheten genererar ett positivt kassaflöde över och framför allt kostnader för att driva verksamheten på minst $ 120.000 per år eller vid en av avskrivna fordringar täckningsgrad på 1,2. Omdömen

När beslut fattas om att långivaren pengar till köparen av ett företag, analyserar SBA långivare deklarationer för alla verksamheter där låntagaren (s) äger 20% eller mer och uppehälle för varje låntagare och eventuella inkomstkällor.

All denna information betraktas inom tidsramen för åtminstone de senaste tre åren så SBA långivare behöver köparen att ge 3 års skattedeklarationer samt delårsbokslut som är mindre än 90 dagar gammal.

2. Säkerheter
Eftersom bankerna är i första hand sysslar med riskhantering, för att skydda lånet de kan sträcka sig till köparen, de ser för säkerhet för att vidta för att stödja lånet. Säkerheter är helt enkelt en tillgång i vänteläge banken kan ta och säljare om låntagaren standard på lånet.
När bestämma hur mycket säkerheter finns, banker rabatt fastigheten eftersom de sällan får 100% av sitt värde om fastigheten är avskärmad på. Dessa orsaker kan vara att betalningarna är oftast i efterskott, kommer de att medföra kostnader för att sälja fastigheten som agenter och advokat och' s etc. Typiska rabatter 20% för bostäder och 20% för kommersiella fastigheter.

Dessutom, banker visa egenskaper som sträcker sig från enkel att sälja till svår sälja. Till exempel, faktorer som gör fastigheter svårare att sälja är: a) plats, till exempel fastigheten är i en avvikande område, b) tillstånd kan vara gamla eller inte hålls, c) typ, kan vara enda syfte eller råmark.

3. Kredit
kredit av låntagaren är viktig för SBA långivare. Men andra delar av verksamheten låneansökan måste vara stark om köparen och 'en; s kreditupplysning är dålig. Till exempel, om verksamheten kassaflöde och säkerheter är starka, dålig kredit kan ofta övervinnas. Om något av dessa områden är svaga, men blir betalningsanmärkningar allt viktigare.
Vissa banker fokuserar på Fico poäng, medan andra vill fokusera på de förklaringar för att avgöra hur mycket vikt att ge kredit frågor. Om du funderar på att ansöka om ett lån för att finansiera köpet av ett företag, innan du börjar leta efter ett företag att köpa, kontrollera din kredit rapport och historia är i sin ordning om det finns fel och du kan därför rätta till dem.

4. Ledarerfarenhet
Under senare år har detta område blivit mer och mer viktig för SBA långivare. Senaste analys av varför affärs köpare misslyckades visade att en brist på erfarenhet i en bransch var bidragande faktorer. Om verksamheten köparen inte tidigare har ägt eller förvaltas ett företag i en viss bransch kan leda till en snabb lån nedgång. Omvänt har en köpare med erforderlig erfarenhet visat långivarna att ägaren har en större chans att behålla intäkter /vinst till historiska nivåer.

5. Likviditet
Ett företag köpare måste ha en viss summa pengar i kontanter för att köpa ett företag. Banken doesn och' t vill ha en hård tillgång som används som måste säljas så det &'; s viktigt att initiala avbetalningar erläggas kontant. En låntagare kan låna deras handpenning men detta nya lån betalning måste vägas in i analysen. Tänk också på att annorlunda om du lånar för ett byggprojekt, kan det kräva ännu mer likviditet för att säkerställa att projektet och 'en; s slutförande. Slutligen, nystartade företag kräver betydande besparingar att falla tillbaka på och i den nuvarande ekonomin är mycket svårt att finansiera.

Framgångsrikt ansöker om en SBA lån kräver planering, uppmärksamhet detalj, uthållighet och uppföljning.

Om du funderar på att sälja eller köpa ett företag, behöver du rätt professionell rådgivning för din situation och från någon som &'; s gjort det förut. Om du har frågor eller behöver mer information, besök min hemsida på http://www.Andrew-Rogerson.com eller skicka mig ett mail på [email protected]
.