Broward skilsmässa advokat Förklarar bostadsmarknaden och Divorce

Oftare än inte ett par &'; s mest värdefulla tillgång är deras hem. När de blir delaktiga i en skilsmässa, dispositionen av deras hem blir en central fråga i den slutliga resolutionen. I de flesta fall är hemmet (om titeln i gemensamma namn) betraktas som en äktenskapliga tillgångar och är föremål för en rättvis fördelning. Detta innebär oftast hemmet släpps ut på marknaden för försäljning och eget kapital insåg efter försäljningen delas lika mellan dem. Under år tidigare, var detta inte vanligtvis ett problem. Under den senaste tiden, då bostadsmarknaden blomstrade, detta resulterade ofta i båda parter inser en betydande vinst. Nu, med bostadsmarknaden i en svacka, resultaten är mycket annorlunda. Det är inte ovanligt för ett hus för att stanna kvar på marknaden för ett år, utan en försäljning. Dessutom är många människor tvingas till “ dumpa &"; deras hem, vilket resulterar i liten eller ingen vinstmarginal. Hur är par som arbetar med detta problem? Vad är deras alternativ? Omdömen

Många par, inse att de kanske måste sälja sina hem för antingen minimal vinst eller förlust är överens om att inte sälja förrän marknaden returer. Detta resulterar naturligtvis i flera andra potentiella problem. Vem kommer att finnas kvar i hemmet tills den säljs? Vem kommer att ansvara för månatliga betalningar såsom hypotekslån, skatter och försäkringar? Vem ska betala för reparationer? Vad händer om en annan orkan träffar och paret är ansvarig för en stor avdragsgill? Dessa frågor bör lösas i en äktenskaplig uppgörelse för att undvika framtida konflikter. Omdömen

Om det finns minderåriga barn i äktenskapet, är det inte ovanligt att boföräldern (förälder som har vårdnaden) att stanna kvar i hemma med barnen. Detta är naturligtvis förutsätter att han /hon har råd med de månatliga amorteringar. Florida stadgar ger för boföräldern ibland ha exklusiv beläggning och innehav av hemmet. Detta är inte sant i alla fall. Detta kan vara för ett visst antal år eller fram till dess att det yngsta barnet når majoritet (18). Många par går in i ett avtal som gör det möjligt mamma /pappa att stanna kvar i hemmet för ett visst antal år, vanligtvis sammanfaller med vissa betydande skolan händelse, som att avancera från grundskolan till högstadiet. Detta gör det möjligt för barnet (ren) att stanna kvar i en bekant miljö medan föräldrarna väntar på bostadsmarknaden för att återhämta sig. Naturligtvis kan ett sådant avtal äga rum mellan parterna, även om ingen mindre barn finns. Omdömen

Naturligtvis ovanstående scenario presenterar frågor som kostnader för reparationer, kostnadsersättning, etc. Kommer den före detta maken, som kvarstår i hemmet ha rätt till kredit för hypotekslån, skatter och försäkringar betalas under hans /hennes närvaro? Kommer parterna helt enkelt komma överens om att vara lika ansvarig för månatliga kostnaderna? När hemmet är redo att säljas, som kommer att avgöra försäljningspriset? Omdömen

Som ni kan se, kan den nuvarande bostadssituation presentera några oväntade problem, både nu och i framtiden. De flesta människor kan inte förutse alla problem som kan uppstå. För att säkerställa att ditt ärende inte kommer att vara en av dem som kräver ytterligare rättstvister efter skilsmässan görs final, det är en bra idé att tala med en erfaren familjerätt advokat, så han /hon kan väl ge dig råd. Omdömen

Broward skilsmässa advokat Evan H. Baron kan hjälpa till att fastställa de bästa möjliga alternativ för att förhandla fram ett rättvist och skäligt hem uppgörelse i Weston, Pembroke Pines, och alla Broward County. Kontakta Law Firm Evan H. Baron idag på http://www.divorcebroward.com Omdömen  ..