Vad är en omvänd inteckning? Viktiga Fakta för Seniors

En omvänd inteckning är ett finansiellt instrument som ger högre husägare möjlighet att tjäna pengar på sina hem kapital. Med en omvänd inteckning, pensionärer låna en del av det egna kapitalet, som de betala när de säljer sina hem, sluta leva i bostaden eller försvinna. För att få en omvänd inteckning, långivare kräver att låntagarna är minst 62 år och äger sitt hem direkt eller har en liten återstående inteckning balans. I huvudsak är dessa lån utformade för att ge seniorer med ett sätt att eliminera sina amorteringar och lägga till sin pensionsinkomster. Omdömen

Vad är en omvänd hypotekslån? Förstå Alternativ Tillgänglig för seniorer Omdömen

För de som undrar vad som är en omvänd inteckning, är en omvänd inteckning inte one-size-fits-all typ av lån. Omvänd inteckningar kan delas in i tre huvudkategorier: anständighet lån, lån enda syftet och Home Equity Conversion Inteckningar (HECMs). Propriety lån utgör en liten andel av alla omvänd inteckningar och är vanligtvis eftersträvas med äldre som äger mycket högt värde hem. Lån enda syftet är sådana, vanligen ges av ideella organisationer och statliga myndigheter, som ska användas för ett särskilt ändamål. Omdömen

HECMs är försäkrade av Federal Housing Administration (FHA) och utgör över 90% av alla omvänd inteckningar. FHA försäkrar för närvarande tre typer av HECMs: den HECM Standard, HECM Saver och HECM för köp. Den HECM för Purchase Programmet ger seniorer möjlighet att köpa en ny permanentbostad med intäkterna från en omvänd inteckning, medan Standard och Saver tillåter seniorer att få en omvänd inteckning i sina befintliga hem. Mångfalden av tillgängliga låneprodukter gör det möjligt för äldre att välja en omvänd inteckning som verkligen uppfyller deras behov. Omdömen

Vad är en omvänd inteckning? Förstå lånet processen Omdömen

Förutom att förstå deras olika alternativ, pensionärer undrar vad som är en omvänd inteckning kan också vara intresserad av att lära mer om lånet processen. För att få en omvänd inteckning, kommer låntagare slutföra tre viktiga steg: rådgivning, tillämpning och stängning.

Efter kontakt med en långivare, kommer pensionärer att krävas för att delta i en rådgivning session med en HUD-godkända bostäder rådgivare. Under rådgivning, kommer pensionärer att diskutera deras olika alternativ och avgöra om en omvänd inteckning är rätt för dem. Rådgivare kommer att göra sitt bästa för att svara vad som är en omvänd inteckning och ge pensionärer med den information de behöver för att fatta ett välgrundat beslut. Efter avslutad rådgivning, kommer pensionärer att presenteras med en rådgivning certifikat, vilket gör det möjligt att ansöka om ett lån. Under ansökningsprocessen, kommer pensionärer förväntas fylla i en ansökan och har sitt hem bedömas. När hemmet bedömas kommer långivaren att avgöra hur mycket pengar låntagaren är berättigad till.

Efter att ansökan har lämnats in, kommer emissionsgarantier avdelningen avgöra om att neka eller godkänna låntagaren &'en; s begäran om ett lån. När lånet har godkänts, låntagare schema sedan deras stängning. På dagen för stängning, kommer den slutliga pappersarbete undertecknas och skickas tillbaka till långivaren. Efter tre bankdagar, kommer lånet att finansiera och långivaren kommer att distribuera den nödvändiga betalningen. För de som undrar vad som är en omvänd inteckning, är det i huvudsak hur dessa lån fungerar Omdömen  ..