ABC: s av att få en Home Mortgage Loan

effektivt Utnyttja nu och' s låga bolåneräntorna & Fastighetsmarknaden priser

Konventionell visdom säger att det inte kunde vara en bättre tid att kapitalisera på attraktiva låga bolåneräntor och rock bottom priser fastighetsmarknaden. Som sagt, här är några mycket viktiga steg att tänka på för dem på marknaden för att köpa ett nytt hem. Det första och viktigaste fråga är att avgöra om du är i själva verket av den finansiella ställningen för att köpa ett hem. Det är därför en bra idé att kontrollera din kredit rapport och FICO (Fair Isaac Corporation) poäng i förväg för att se om du har kreditvärdighet att gå vidare i att köpa ett hem.

Credit Report och Scoring Omdömen

Din FICO poäng är en komplex kredit-scoring formel som bedömer risken för att en låntagare kan standard på ett lån. Den härrör från de tre kreditupplysningsföretag (Experian, Transunion, Equifax) som visas på din kredit rapport och kommer att vara vägledande för den ränta som du betalar på ditt bolån. Den goda nyheten är att konsumenterna erbjuds en gratis kopia av sin kredit rapport per år, men den dåliga nyheten är att de faktiska FICO poäng inte ingår i dessa gratis rapporter. Så du kommer fortfarande att behöva betala för denna poäng som rekommenderas för att se exakt var du står. Vid tidpunkten för denna proaktiva undersökning kan du till “ städa upp &"; din kredit för att hjälpa till att påskynda din FICO poäng för att underlätta att få den bästa lösningen på ditt hem hypotekslån. Omdömen

I allmänhet FICO poäng på 640 eller bättre betraktas som kandidater för prime-ränta, medan de under 640 är betraktas som hög risk. Att få top-tier bolåneräntor en låntagare behöver ha en FICO minst 740. När du väljer att gå vidare för att köpa ett hem din inteckning mäklare eller långivare kommer att beställa en uppdaterad kreditupplysning för att få din FICO, förutom att ha dig dokumentera dina inkomster, tillgångar och skulder. Denna process kommer att tjäna till “ pre-kvalificera &"; Du för ett hem hypotekslån.

Långivare kommer att titta på denna information och avgöra den del av skulden som du kan rimligen handtag ges din inkomst, sysselsättning historia, och kredit historia. Baserat på deras uppfattning om den här informationen, samt särskilda underwriting politik, kan långivare bevilja kredit till dig även om din Fico värdering är låg, eller kanske till och med minska din begäran om kredit även om din poäng är hög. I den olyckliga händelse av att du sjönk med en viss långivare kanske du vill shoppa.

Att välja en inteckning Professional Review

Det finns flera alternativ tillgängliga för dig i klokt val som kommer att hjälpa dig att få de bästa bolåneräntan och lån produkt på marknaden. Ditt val av långivare och typ av lån kommer att påverka inte bara din avvecklingskostnader, men också den månatliga kostnaden för ditt bolån. Det finns många typer av direkta långivare du kan välja mellan såsom: banker, sparkassor, låneinstitut och kreditföreningar. Du kan välja att arbeta med antingen en inteckning mäklare eller en av dessa direkta utlåning källor. Men som nämnts, som minskat med en direkt långivare skulle säkert att bli en avgörande faktor i behovet av att shoppa.

Jämförelse shopping är liktydigt med att processen för att få ett hem hypotekslån och en inteckning mäklare kan verkligen vara avgörande att tjäna som en pålitlig partner som hjälper dig att hitta det lån som passar dina behov. Tänk på det; en inteckning mäklare erbjudanden har bara i inteckningar och därför tillgång till mer lån än direkta långivare och det kan säkert vara en kritisk faktor för att göra rätt val. Den individualiserade uppmärksamhet och flexibiliteten hos en inteckning mäklare är överlägsen en direkt långivare eftersom räntorna ändras dagligen. Följaktligen kan en mäklare starta ett lån med en långivare och snabbt växla om till en annan långivare om skattesatserna är bättre Omdömen

Med alla medel vara säker på att din inteckning professionella garanterar din kurs med en “! Kurs lås &"; av en bestämd ränta under en viss tid, vanligen 30 dagar. Detta säkerställer att även om räntorna stiger kommer du fortfarande få “ låst &"; takt.

Typer av hypotekslån Omdömen

För låntagare som kanske inte kan möta dagens och' s strikta krav utlåning, FHA (Federal Housing Administration) backas lån är ett alternativ. Dessa lån kräver ett minimum handpenning på 3,5 procent men låntagarna kommer att betala en försäkringspremie för privata försäkringar för hypotekslån (PMI) samt en något högre ränta. Den handpenning krävs med andra lån än FHA kan variera beroende på marknaden, låntagaren och fastighetstyp. Omdömen

Det finns både fasta och justerbar ränta inteckningar tillgängliga för låntagarna och din inteckning professionella kommer att förklara och ge råd som kan vara lämpliga för dig. De kommer vidare att diskutera med dig de tillhörande kostnader som kan innehålla mäklare originering avgift, bearbetning och ansökningsavgifter, poäng, förbetalda objekt och avgifter titel.

Alla långivare krävs enligt federal lag för att ge en god tro uppskattning av kostnaderna för ditt lån och en Sanning-i-Utlåningen Disclosure inom tre dagar efter din låneansökan. Läs detta noggrant med din mäklare att tydligt förstå vad som händer mot amortering och ränta samt kostnader för försäkringar för hypotekslån och fastighetsskatt att veta exakt hur mycket din månatliga utbetalningen kommer att vara Omdömen

Här är ABC &'; s. Till få ett hem hypotekslån: Omdömen

a) Var proaktiv; kontrollera din kredit rapport och arbeta för att förbättra FICO om det behövs.

b) Välj din inteckning mäklare eller direkt långivare klokt att handla det bästa erbjudandet.

c) Din inteckning mäklare kommer att grundligt undersöka och butiks lån och priser, beskriver inteckning betalning och tillhörande kostnader med dig. Omdömen

d) Du kommer då bestämma vilken lån är bäst för dig. Glöm inte att låsa i priset Omdömen

amerikanska drömmen Omdömen

Det är fortfarande en del av den amerikanska drömmen att äga ett hem och sanningen är!; Vi får aldrig mer se de låga räntorna och fastighetspriser som återspeglas i vår nuvarande ekonomi. Att köpa ett hem kan vara en betydande investering möjlighet och ett av de viktigaste beslut du någonsin kommer att göra. Slutgiltigt, lönar det sig att vara klokt att välja en betrodd inteckning professionella som kommer att samarbeta med dig shoppa runt för att hitta rätt hem hypotekslån som kommer att spegla dina drömmar samt realistiska finansiella mål Omdömen  ..