3 av Top 9 Faktorer att den faktiska Property Perkolatet Is Bursting

Om du äger fastigheter eller tittar på fastigheter då du bättre uppmärksamma, eftersom detta kan vara det viktigaste budskapet du får detta år när det gäller fastigheter och din ekonomisk framtid. Omdömen

De senaste fem decennierna har sett en explosiv tillväxt inom fastighetsbranschen och följaktligen många individer tror att fastigheter är den säkraste investering du kan skapa. Tja, det är inte mer sant. Snabbt ökande fastighetskostnader har orsakat fastighetsbranschen att vara till priser som aldrig tidigare sett i historien då ändras för inflationen! Det ökande mängd individer orolig om den faktiska fastigheter bubblan innebär att det finns mindre tillgängliga fastighetskunder. Färre kunder gör att kostnaderna anländer ned. Omdömen

Den 4 maj 2006 Federal Reserve Board guvernören Leslie Blies nämnde att "Bostäder har verkligen slags kulminerat". Detta följer i hälarna på den nya Fed-chefen Ben Bernanke säger att han var orolig för att "uppmjukning" av fastighetsbranschen skulle skada ekonomin. Och tidigare Fed-chefen Mike Greenspan tidigare beskrivits fastighetsbranschen som ångande. Alla dessa främsta specialister är överens om att det redan finns en livskraftig nedgång på marknaden, så klart det finns ett behov av att veta syftet varför bakom denna förändring. Omdömen

3 av de 9 anledningarna till att den faktiska fastigheter bubblan kommer brast inkluderar:

1. Pris ökar - hem utmätningar är upp 72% Omdömen

2!. Nya bostadsköpare är kostnadseffektiva ur branschen - fastighetsbranschen är ett diagram och basen är sönder Omdömen

3. Tänkesätt av industrin har ändrat så att nu individer är rädd för bubbla exploderande - mani över fastigheter är över Omdömen

Det första syftet att den faktiska fastigheter bubblan exploderar ökar uppmärksamhet priser. Enligt Mike Greenspan, uppmärksamhet priser var på gamla bottenrekord från maj 2003 till maj 2004. Dessa låg uppmärksamhet får individer att köpa hus som var dyrare än vad de normalt skulle ha råd men samtidigt per månad kostnaden, i huvudsak att skapa "gratis pengar". Emellertid har gott om varaktigheten av låg uppmärksamhet slutade som uppmärksamhet priser har ökat och kommer att hålla öka ytterligare. Priserna skall öka till strid spränga, delvis på grund av stora energi- och matkostnader. Större uppmärksamhet priser skapar köpa dyrare, vilket driver befintliga ideal ner. Omdömen

Högre uppmärksamhet priser påverkar också personer som köpt anpassnings bolån (vapen). Justerbara bolån har mycket låg uppmärksamhet och låg per månad räkningar för de första två till tre decennier men efteråt låg per månad uppmärksamhet försvinner och transaktionen per månad framåt avsevärt. På grund av anpassningsbara räntebeloppet börjar om, hus hem utmätningar för 1: a en fjärdedel av 2006 är upp 72% jämfört med 1: a en fjärdedel av 2005. Omdömen

avskärmning situationen kommer bara att öka som uppmärksamhet priser hålla ökar och mer anpassningsbar bostadslånet återbetalningar förändras till en ökad per månad uppmärksamhet och transaktion. Moodys nämnde att 25% av alla utestående bolån anländer för per månad uppmärksamhet börjar över under 2006 och 2007. Det är $ 2k i amerikanska hem låneskulden! När kostnaderna ökar, kommer det att vara ganska hårt till bankkontot. En studie som utförts av en av landets största titel leverantörer slutsatsen att 1,4 miljoner människor kommer att möta en transaktion hopp på 50% eller mer när den inledande transaktionen perioden är över. Omdömen

Det andra syftet att den faktiska fastigheter bubblan exploderar är att nya bostadsköpare kommer kunna köpa hus på grund av pris- och uppmärksamhet priser. Fastighetsbranschen är i grunden ett diagram schema och så länge som olika kunder ökar allt är bra. Eftersom husen köps av första gången individer längst ned i diagrammet, går den nya pengar för att $ 100,000.00 hus hela vägen upp i diagrammet till säljaren och köparen av en $ 1,000,000.00 hus som individer sälja ett hus och köpa en dyrare hus. Detta tveeggat blad av stora fastighetskostnader och uppmärksamhet priser har kostat många nya kunder från branschen, och nu vi börjar känna av effekterna på den samlade fastighetsbranschen. Intäkter minskar och urval av hus till salu ökar snabbt. Den senaste rapporten om fastighetsbranschen visade nya hus sjönk försäljningen 10,5% för februari 2006. Detta är den största en månad droppe i nio decennier. Omdömen

Det tredje syftet att den faktiska fastigheter bubblan exploderar är att tänkesätt fastighetsbranschen har ändrats. Under de senaste fem decennierna fastighetsbranschen har ökat betydligt och om du har köpt fastigheter du mer än sannolikt gjort pengar. Denna positiv avkastning för så många investerare motiverade branschen högre eftersom fler individer såg detta och beslutade att också investera i materiella egendom innan de "missade" Omdömen  ..