Förstå MAO

När långivare är överens om att göra en kort försäljning i fastigheter, betyder det att långivaren accepterar mindre än det totala beloppet eftersom resterande belopp på lånet är mer än vad fastigheten kommer att sälja för. Inte alla långivare kommer att acceptera blankning eller rabatterade satsningar, särskilt om det skulle göra mer ekonomiskt förnuftigt att utestänga. Omdömen

När du tänker att samla in pengar och anskaffa kapital när banken accepterar ditt erbjudande. Eller kanske du tänker att involvera privata långivare. Då måste du följa MAO (högsta tillåtna erbjudande) regler.

Men om din avsikt är att sälja den till en ägare åkande, eftersom det är en ganska hus i gott skick, och du kan få det gjort, innan banken kräver full betalning, då kan du gå över MAO. I själva verket, om du går över MAO, är att din enda exitstrategi. För om du är över MAO, kan du inte höja kontanter. Den enda utvägen är att få en köpare att ta ut dig. Omdömen

Med andra ord, om jag är över MAO sedan ditt enda strategi är att få en köpare att lösa ut dig för om du är över MAO , kan du inte höja pengar för att köpa fastigheten själv. En privat långivare inte kommer att göra detta, eftersom förhållandena inte kommer att vara rätt. Omdömen

I denna exitstrategi, i motsats till en kort försäljning, om du är över MAO du kan göra en betald kontrakt för dådet om du har tillräckligt med pengar för att få hem strömmen. Detta är ofta är den bästa strategin, även när de är i standard. Eftersom problemet med att göra en kort försäljning är att banken vill ha deras pengar och att tvingar dig att antingen finansiera den, eller vända det till en kontant köpare. Omdömen

Det är viktigt att förstå att MAO, inte gäller för egenskaper som har skulder på dem för mer än vad du skulle betala för kontanter. Det motsvarar att försöka stoppa en fyrkantig pinne i ett runt hål. MAO är tillämplig när du betalar kontant för ett hus och det betyder att du kommer att köpa den. Den idealiska belopp som du vill betala är cirka 60-65 procent av marknadsvärdet. Ovanför det, vill du missa det och gå vidare till andra erbjudanden. Tyvärr du kommer att finna att de flesta av de samtal som du får är från människor som är skyldiga sätt mer än så Omdömen  ..