Inomhusmiljö (IEQ) och hälsoeffekter av luft Pollution

Arbetsgivare, oavsett fastighetsägare eller hyresgäster, har funnit att missnöje med inomhusmiljön kan leda till en mängd problem anställda, alltifrån förlorad produktivitet – antingen genom förlorade dagar eller bara minskad effektivitet – till direkt fientlighet mot ledningen. Åtminstone kan olösta problem främja en tro att ledningen bara doesn &'; t vård. Några forskare har funnit en ännu mer besvärande reaktion. It &'; s välkänt att IEQ (inomhusmiljö) problem påverka vissa passagerare mer än andra. I vissa kontor, har detta skapat en vi-mot-dem scenario med opåverkade anklagar andra för simulering, och den drabbade känsla av att de andra var likgiltig. Resultatet: försämrade moral Omdömen

Union Trouble Omdömen

Som om sjunkande produktivitet eller anställd misstro mot ledningen weren &'; t nog, har vissa arbetsgivare sett IEQ (inomhusmiljö) klagomål bli en “ förhandlingar. chip &"; för fackföreningarna vid kontraktstiden. Detta kan vara särskilt besvärligt för flera skäl: Omdömen

- Många gånger, anställd uppfattning om problemet, när misstro är etablerad, strider mot de faktiska omständigheterna. Vi har sett fall där synen på inomhusluftens kvalitet minskade, när alla objektiva mätningar indikerade att det skulle ha varit att få bättre Omdömen

-. Hälsa och säkerhet är känslomässiga och flyktiga frågor. När hyresgästerna blir sensibiliserade till IEQ (inomhus miljökvalitet) oro, även de mest harmlösa konstig lukt kan kvitta en våg av panik Omdömen

-. Många gånger IEQ (inomhusmiljö) problem är svåra att upptäcka och lösa . En pågående problem, trots stora ansträngningar från ledningen, kan leda till utbredd anställd missnöje. Omdömen

Offentliga byggnader

De som ansvarar för offentliga byggnader lever under den dubbla förbannelse hög synlighet och instabila politiska klimat. Det går inte att införa ett sekretessavtal, förvaltare av offentliga byggnader måste försöka lösa problemet under skenet av nästan dagligen publicitet. Medlemmar av allmänheten, och motstående politiker, har lite tålamod för frågor utan snabb och säker upplösning, vilket ökar trycket på de ansvariga. När byggnaden är en skola, föräldrar snart bli delaktiga och kan snabbt driva frågan förbi kokpunkten. Som rapporterade nyligen fortsatta problem på en high school orsakade föräldrar vid ett offentligt möte för att ringa för att stänga skolan, trots att skolan tjänstemän hade ingen annanstans att hysa de 1.500 studenter. Omdömen

Fastigheter som investeringsOmdömen

För många investerare, byggnaden, dess säljbarhet, och värdet av företagscertifikat i samband med det är viktiga frågor. En katastrofal IEQ problem eller “ dålig bild &"; skapad av pågående publicitet kan allvarligt undergräva byggnaden och 'en; s värt. Oron över bygga värde sträcker sig långt utanför utvecklarna. De som köper och säljer inteckningar på andrahandsmarknaden är långsamt bli medvetna om de ekonomiska konsekvenserna IEQ problem kan ha, och företag som bedriver due diligence undersökningar för investerare har börjat att ägna stor uppmärksamhet åt en byggnad och' s potential för IEQ problem

Vad kan man göra Omdömen

Även om problemen kan vara allvarliga, det &';? s ingen anledning till panik. Å andra sidan, för att ta ställning till att IEQ problem är inget annat än miljöhysteri eller en modefluga är att bjuda in betydligt allvarligare problem. Vid samtal med IEQ konsulter och advokater involverade i IEQ fältet, hör vi återkommande teman som bär minnas:

- Upprätthålla en proaktiv hållning, snarare än att bara reagera på problem, Omdömen

- Ta åkandes klagomål allvarligt,

- Utreda problem snabbt och grundligt, Omdömen

- Kommunicera effektivt – berätta passagerare vad du gör, vad du har lärt, och vad du planerar att göra om det, Omdömen

- Genomföra rekommendationerna helt (om du kan &'en; t göra allt, avgöra vad som kan säkert skjutas upp);

- Använd byggnaden enligt design och /eller nuvarande praxis; och sälja

- Använd IEQ yrkesverksamma att utreda och mildra problem byggnad; fallstudier är fyllda med fall där byggnaden personalen försökte hantera problemet och gjort det värre. Det finns inget du kan göra som kommer att göra dig immun mot stämningar eller annan finansiell risk. Men du kan begränsa din exponering eller sannolikheten för att passagerare och ndash; om hyresgäster eller anställda – kommer att känna sig kränkta över innemiljö Omdömen  ..