Atlantic International Partnership Finansiering Grupp: Mortgage Inköp och refinansiering Tips

Alla inteckningar eller bolåneinstitut är inte skapade lika. Det finns så många faktorer att tänka på när du letar efter en inteckning som hastighet, avsluta kostnader, poäng, avgifter och vilken typ av program bäst passar dina behov.
AIFG har etablerat en unik och innovativt koncept i inteckning industrin (Partnership Service) som är idealisk för en utmanande ekonomi och fastighetsmarknaden. Om du inte &'en; t känner om vårt koncept, så här och' s en möjlighet att lära sig mer.

Shopping för priser kan verka som det bästa tillvägagångssättet när få en inteckning men som med de viktigaste köpbeslut, det kanske inte alltid vara det enda sättet att handla. Du vill verkligen dra nytta av en låg hastighet för att hålla din månatliga betalningar så prisvärd som möjligt. Men med tanke på värdet är också en viktig komponent. Låt &'; s titta på avslutande kostnader och avgifter. Många långivare kommer att citera en otrolig låg men kommer att lägga på avgifter och avslutande kostnader som kan påverka dina pengar vid tidpunkten för stängning. I vissa fall kan det ta många år att ta igen vad du &';. Ve anges i kontanter eftersom en låg verkade mer lockande vid tidpunkten
Korrekt information är en annan aspekt att granska
När du ringer en inteckning långivare. idag för en kurs, diskuterar ni hur länge denna kurs skulle vara effektiv? Eller finns det några punkter? Vad sägs om hastighet låsalternativ? Betygsätt lås kan erbjuda dig en garanti att om räntan blir lägre under en förutbestämd tid, kan du låsa in den nya hastigheten utan påföljder. Här och' s lista med frågor att tänka
Få det bästa värdet Review Det finns många saker att tänka på när du handlar för en inteckning och etik bör vara en av dem... Lita på dina instinkter när du väljer en långivare. Är du bekväm att be honom /henne frågor? Är de besvaras på ett tillfredsställande sätt? Med tanke på den myriad av val, vill du vara säker på att din långivare är någon som är kunnig och pålitlig. Få en remiss från en vän, träffa några. You &'; ll kunna göra en skillnad i det första mötet om hur glad du kommer att vara med lånet processen och få det bästa värdet kommer naturligtvis
HYPOTEKS TIPS &ndash. INNAN UPPLÅNING
• Eliminera Skulder: Bli av eller minska så mycket befintlig skuld som möjligt. Detta kommer att göra dig till en bättre upplånings kandidat och förbättra din kredit värdering Omdömen &bull. Få en kreditupplysning: Be din kredit rapport från en av kreditvärderingsinstituten och granska den noga. Rensa upp eventuella avvikelser innan de ansöker om ett nytt lån Omdömen &bull. Skjuta upp större inköp: fördröja andra större inköp som ska göras med skuld för närvarande Omdömen •. Shoppa runt. Akta dig för opassande taktik: Var försiktig när du ser räntorna som är för bra för att vara sant. Dessutom kan du hitta mycket attraktiva annonser på Internet från inteckning eller Internet-företag men kom ihåg: Många av dessa “ fly-by-night &"; operatörer praxis “ bete och switch &"; taktik och du kan ha problem med att få personlig uppmärksamhet, att du måste göra mycket mer arbete. Om du &'; re inte benägen att ta på sig denna risk, överväga att göra affärer med din lokala bank i stället Omdömen &bull. Fråga över aggressivitet: Tänk på att en inteckning mäklare är sannolikt att försöka &"; tryck &"; du mot dess närstående inteckning-företag långivare. Du kan få en bättre affär, bättre service och fler valmöjligheter från din lokala bank
&bull. Pris kontra service: Fråga dig själv, och" Vad och' s viktigare för mig, spara några dollar eller få den bästa service &";? Försök att få båda, eller nå en gyllene medelväg
&bull. Vad kan du råd? Börja med kunskap om hur mycket hem du verkligen har råd med. De flesta experter (och din långivare) tror att du kan nog råd med ett hus som kostar upp till 2 ½ gånger din årliga bruttoinkomst. Om du köper en make eller partner, lägg i hans eller hennes inkomst att komma fram till den totala. Fortfarande finns det en hel del andra faktorer som kommer att räknas mot kvalifikationen: hur mycket pengar du har tillgängliga för en handpenningen och kostnader stängning, hur mycket skulder du har och din kredithistorik. Det lönar sig att veta allt om detta i förväg – du och' ll behöver för att göra den till en del av din ansökan Omdömen &bull. Prekvalificering: Vissa banker ger dig möjlighet att bli redan kvalificerade så att du vet innan du börjar home shopping precis hur mycket hem som du har råd. Den berättar också säljare som du menar allvar och kan arbeta till din fördel i en anbudssituation
&bull. Handpenningen: Den svåraste utmaningen för många första gången hem köpare är att höja tillräckligt med pengar för en handpenning. Om du &'; re i denna situation, stoppa in din lokala bank och be om hjälp. Många långivare har särskilda program för nybörjare – se om du kan kvalificera sig. Generellt beror på hur mycket pengar du har för handpenningen och kostnader stängning beviljandet av inteckning. Ju större handpenningen de mer prisvärda amorteringar kommer att vara Omdömen &bull. Skuld vs inkomster: Allmänna regler för resultat och skuld: De flesta långivare vill att dina blivande avbetalning, fastighetsskatt, försäkring och andra kostnader i samband bostäder inte överstiga 28 procent av din månatliga bruttoinkomsten. Denna tumregel är på plats så att du och din långivare kan ha förtroende för att du fortfarande kommer att kunna ge andra levande nödvändigheter som mat, ett billån, spara för framtiden, etc. Summan av alla skulder får inte överstiga 35 till 40 procent av din månatliga bruttoOmdömen &bull. Hem ägande fördelar: Förutom att bygga eget kapital i ett hem, kan vad vara den bästa delen av att betala ner en inteckning är att det är en av de få konsumentfordringar som regeringen ger dig möjlighet att göra avdrag på din skatt – ränta, det vill säga. Rådgör med en expert, kan några av de andra avdragsgilla poster vara de punkter du betalar vid stängning och vissa fastighetsskatt Omdömen &bull. Varning för hävstångs: Investeringen i ditt eget hem med tiden kommer att uppskatta och bygga eget kapital för dig, gör det möjligt och billigare att finansiera andra inköp eller låna till en bil eller högskoleutbildning. Var försiktig, men i att göra så att du ytterligare utnyttja tak över huvudet Omdömen &bull. Veckovis, varannan månad och förskottsbetalningar: De flesta bolån kräver månatliga betalningar. Men om du har möjlighet att göra varje vecka eller varannan månad betalningar du kan betala av dina lån mycket tidigare och spara tusentals dollar under hela löptiden för lånet. Detta kan göras formellt, enligt en plan som du och din bank skapa, eller snarare informellt om du väljer att ibland skicka extra pengar utöver vad som är dig regelbundet inteckning betalning. Fråga med din långivare om dess regler för dessa metoder som kan spara en hel del pengar Omdömen &bull. Lock-in: När du kontaktar en långivare fråga dem om deras förmåga att låsa in den aktuella räntan fram till stängning. Detta sätt, om under stängningsperioden priserna går upp, kommer du att ha “ inlåsta &"; en lägre skattesats Omdömen &bull. Flyta ned: Fråga långivaren om den har en flottör-down bestämmelse som kan sänka räntan under perioden innan du stänger om priserna sjunka – du sparar mer pengar
&bull. Utgående Period: De flesta långivare har en standard stängningsperiod, antingen 30 eller 45 dagar. Du kanske vill leta efter en längre period för att ge dig och din långivare mer tid att förbereda sig för att stänga på ditt lån
&bull. Escrows: Vissa långivare kräver att du placera extra pengar i förskott för att täcka ett år och' s till ett värde av husägare försäkring eller 3 månaders fastighetsskatt. Du bör ha en preferens går in i transaktionen baserat på dina egna behov. Vissa homebuyers gillar det faktum att de bara göra en betalning till långivaren varje månad för att täcka principen inteckning, räntor, försäkringar och skatter hem. Andra människor skulle hellre hålla skatt och försäkring pengar på banken eller i investeringar så länge som möjligt och föredrar att betala skatt och försäkring räkningar själva Omdömen &bull. Spara på balans kostnader: Om du vet hur man gör det, be din långivare om det gör att du kan hyra din egen värderingsman, inspektör och titel företag (advokat), och om detta kommer att spara pengar. Om du refinansiering, använder titeln företaget som hanteras ditt lån förra gången kan leda till en betydande besparingar Omdömen &bull. Privata försäkringar för hypotekslån (PMI): Om du inte har 20 procent av värdet på ditt nya hem för en handpenning, kan din långivare be dig att betala försäkringar för hypotekslån. Detta är standardförfarande och du måste budgeten för det. När du sedan bygga upp eget kapital i ditt hem, hålla reda på den och don &'en; t glömmer att meddela långivaren som du vill stoppa betalningar när ditt eget kapital träffar 20 procent varumärket. Om du tror att du faller i kategorin av en låg till måttlig inkomst löntagare, be din långivare om SoftSecond Mortgage program som kan eliminera ditt behov av PMI.
Atlantic Internationella partnerskapet, en Florida-baserade, Programmet Multi State Mortgage Banker, har gett partnerskapstjänster till inteckning och fastighetsbranschen sedan 2001. På AIFG vi alla om partnerskap inte produkt som verkligen är ett unikt sätt att inteckning industrin Omdömen  ..