*** Hur mycket av en inteckning du råd?

Det finns för närvarande bråttom att refinansiera bolån i dagsläget på grund av den allmänna uppfattningen att bolåneräntorna är för närvarande låga och kan sannolikt att öka inom en snar framtid. Vissa människor kan vara ute efter att minska den tid deras inteckning som en del av refinansiera planen Omdömen

För många hushåll, det &';. Är viktigt att komma fram till en månatlig inteckning betalning som är överkomligt utan finansiella påfrestningar. Enligt Financial Planning Association of Washington DC … när man beslutar hur mycket av en inteckning du har råd, du och' ll förmodligen vill granska samma riktlinjer som långivare följa vid bedömningen inteckning sökande. Dessa kriterier, från Mortgage Banker &'; s Association, gälla traditionell privata bolån endast, och kriterierna för speciella situationer, såsom att få en inteckning genom Federal Housing Administration, kan variera. De är:

* En kombinerad inteckning betalning, försäkring och fastighetsskatt som inte överstiger 28% av brutto månadsinkomst Omdömen * Totalt skuld till intäktsrelation på 36% eller mindre <.. br> * En pålitlig inkomstkälla. Om du arbetar, två år eller mer i ditt nuvarande jobb är gynnsam. Långivare kan be dig att ange hur mycket av din inkomst kommer från den löpande källor, såsom löner, jämfört med provision eller bonus. Omdömen * En bra kredit värdering. Typiskt, 680 eller högre kommer att resultera i de lägsta bolåneräntor. Omdömen * En bedömning som anger egenskapen är värt vad du betalar för den. Omdömen

Mängden din handpenning har en direkt inverkan på hur mycket du behöver låna och din eventuella månadskostnaden. Om du inte är bekväm med betalningsvillkor som bolåneinstitut har presenterat, fundera på om du kan dra nytta genom att fördröja ditt köp och spara mot en större handpenning Omdömen

Långsiktig planering. Tänk på att en inteckning är ett del av hushållens totala utgifter, såsom skatter och uppvärmningskostnader, som sannolikt kommer att öka med tiden, och det &'; s viktigt att beakta ökningar i hushållens utgifter utöver din inteckning betalning. Din förmåga att hantera en inteckning betalning över tid kan bero delvis på stabiliteten i din månatliga betalningar. Även om en justerbar ränta, vilket normalt ger en lägre initial betalning, kan vara frestande på kort sikt, din ränta och månatlig betalning kommer sannolikt att öka med tiden. En oväntad händelse såsom arbetslöshet kan komma att äventyra din förmåga att hantera ökar. Däremot är en fast ränta konsekvent genom hela livet av inteckning, vilket gör långsiktig planering lättare. Omdömen

Också vid bedömning av din förmåga att bära en inteckning, överväga vikten av att fortsätta ytterligare finansiella mål, till exempel som sparar till pension eller en högskoleutbildning. En inteckning betalning som lämnar dig med flexibilitet att bedriva ytterligare mål kan vara i din långsiktiga intresse. Din bästa insats kan vara att överväga att få professionell hjälp från en Certified Financial Planner utsedda som kan hjälpa till att sätta dig exakt på den finansiella och" map &"; så att du kan se dina bästa rutterna och optioner bedriver alla dina finansiella mål Omdömen  ..