Process och förberedelse att återställa en vattenskadade Building

När en byggnad har utsatts för en stor mängd vatten, antingen flodvattnet eller regnvatten, måste åtgärder vidtas för att torka byggnaden ut, bedöma skadorna, och planera för reparationer och återställande. Detta informationsblad diskuterar problem och förfaranden för att hjälpa strukturer för att torka ut. Omdömen

Översvämningar kan vara snabb, men torkar ut en byggnad är en tidskrävande arbete. Att låta naturlig ventilation och avdunstning till arbete är bättre för att bygga än de som använder uppvärmda forcerad luft eller luftkonditioneringssystem. Den snabba uttorkning i en historisk byggnad med hjälp av varm luft power torksystem kan orsaka irreparabel skada för viktiga funktioner i byggnaden. Omdömen

Innan du börjar torka ut byggnaden, göra vissa att ta itu med hälso- och säkerhetsrisker. Säkerheten måste komma i första hand; inte utsätta dig själv, din familj, eller andra passagerare. Antag alla kraftledningar är live. Lita inte på det faktum att makten kan vara avstängd hela grannskapet; slå av strömmen till ditt hus. Kontrollera om lukten av läckande LP eller naturgas och stäng av dessa tjänster. Var medveten om att flodvattnet kan vara förorenade med avloppsvatten eller animaliskt avfall och presentera en hälsofara. Under städa upp, skydda ögon, mun och händer, och använda desinfektionsmedel för att tvätta händerna innan du äter. Om du känner dig osäker när du anger ditt hus och har några frågor om den personliga säkerheten, inte gå in, men har en professionell göra en bedömning. Omdömen

Gör en fotografi innan du börjar städa upp skadan. Dokumentation av skadorna kommer att gynna när de förhandlar med försäkring justerings. Omdömen

Gör tillfälliga reparationer av tak och fönster för att förhindra ytterligare vatten tränger in i byggnaden som du arbetar för att torka ut. Plan för tillfälliga reparationer som varar minst sex månader. Tillfälliga reparationsalternativ inkluderar användning av presenning, kände 30- eller 90-pound papper eller plywood täckt med tarpaper Omdömen

Vatten mättnad påverkar en byggnad på tre sätt:. Omdömen

Vatten orsakar direkta skador på material. Wallboard sönderdelas; trä kan svälla, vävda eller röta; elektriska delar kan kortsluta, felfunktion och orsaka bränder eller Mud chock.
, silt, och okända föroreningar i vattnet få allt smutsigt och är ohälsosamt. Flodvattnet är mer skadligt än regnvatten.
Fukt främjar tillväxten av fuktrelaterade mögel och svamp som leder till torka röta. Omdömen

Arbetet med att främja fysisk och kontrollerad uttorkning av byggnaden ska börja på vinden. Om isoleringen är våt, ta bort den och kassera på lämpligt sätt. Efter att ha varit blöt, är mest isolering ineffektivt, men det kommer att fortsätta att hålla fukt under en lång tid och kommer att skapa hög fuktförhållanden som kan skada metall, murverk och trä. Omdömen

Ta bort alla vatten indränkt objekt som lagras i vinden för behandling. Vikten av vatten dränkts lådor kan orsaka sprickbildning i gips tak i våningen under. Öppna fönster och ventiler att frisk luft att cirkulera. Om ditt elsystem är säker och du har en vind fläkt, slå på den. Omdömen

När du skriver rum, inspektera tak noggrant. Våt gips och sheetrock är mycket tung och kan vara en fara. Var medveten om utbuktande tak som kan hålla instängd vatten. Om regnvatten har samlats i taket, kommer regnvatten att hitta det egen väg i golv nedan. Samla vatten i hinkar genom att peta hål vid kanten av den utbuktande taket för att frigöra vattnet

Murbruk svarar på uttorkning mycket bättre än sheetrock; Men hållbarhet beror på gips mix, den ursprungliga ansökan, graden av vattenmättnad, placering, och vilken typ av ribba som används. Murbruk över metall ribba är sannolikt att kräva ersättning. Trä ribba kan expandera om mättade, vilket gör att gipsknapparna för att bryta. Kontrollera om lös puts och planerar att sätta tillbaka den med gips brickor. Gipstak kan tillfälligt stöttade genom användning 2x4s spikas samman för att bilda ett "T", då kila toppen av "T" för att trycka plywood mot taket.

De flesta gipsväggar kan sparas om skadas av ren regnvatten. Töm vatten som kan hållas i väggar genom att ta bort BMC och borra hål genom gips eller sheetrock flera inches ovanför golvet. Använd sladdlösa eller handborrar för att undvika elektriska stötar och vara noga med att undvika ledningar innanför murarna. Ta bort eventuella isolerings om våt via BMC bort och låta väggar att torka ut ordentligt. Omdömen

Om sheetrock har utsatts för vatten för mindre än två timmar, det kan nog repareras. Om sheetrock utsattes för flodvattnet i mer än två timmar, kommer det att mättas genom förorenat vatten och kräver fullständig ersättning. Omdömen

Öppna fönster i alla rum, även om det inte finns några belägg för fuktretention. Om fönstren är svullna avstängning, ta bort den inre stopp pärla fri fönsterbågen. Användningen av fönster fans kommer att hjälpa dra frisk luft genom byggnaden, hjälper till att torka ut vägg hålrum mellan inre och yttre väggarna. Omdömen

Tvätta trä funktioner, t.ex. för beskärning, dörrar, mantels, och trappor, för att avlägsna lera och silt. Mögel och mjöldagg kan tvättas bort med en svag lösning av Clorox och vatten eller kommersiellt tillgängliga desinfektionsmedel. Historiska tapeter kräver specialiserad behandling. Alla funktioner avlägsnas under sanering ska märkas och sparas för senare ominstallation. Många viktiga funktioner, såsom trim, har gått förlorade på grund av ägare eller entreprenörer verksamma i hast för att städa upp. Omdömen

Ta bort våta mattor och möbler från huset. Uttorkning dessa objekt i huset bara bidrar till fuktnivån i huset. Ta bort ark vinyl eller linoleum golv för att möjliggöra maximal avdunstning. Omdömen

Om trägolv är belagda med lera, tvätta med färskvatten. Brädorna kan börja varpen som de torkar, men ytterligare torkning kan föra styrelser tillbaka till sin ursprungliga form. Användningen av vikter eller shoring på trägolv under torkningsprocessen kan minska förekomsten av svåra skevhet och buckling. Ta ångspärr och isolering från under golvet för att möjliggöra fullständig luftcirkulation. Använd inte uppvärmning, luftkonditionering eller andra forcerad luft för att främja torkning av trägolv. Snabb torkning kan främja koppning av brädorna som den övre ytan torkar ut snabbare. Uttorkning brädorna kan ta flera månader. Omdömen

Om kanal har stillastående vatten, tvätta den med rent vatten. Byt elektriska kärl om vattennivåerna nådde tillräckligt hög för att täcka dem. Omdömen

Om din källare är översvämmade, inte bråttom att pumpa ut det. Tömning källaren medan den omgivande marken är mättad kan skapa ojämnt tryck på källarväggar och golv vilket resulterar i sprickbildning eller kollaps. När vatten som omger huset självrinna, sänka vattennivån i källaren med två eller tre fot, markera vattenlinjen, och vänta över natten. Om källar vattennivån stiger, då är det för tidigt att fullt ut pumpa ut källaren. Om vattennivån är stabil eller lägre, sedan pumpa ut ytterligare två eller tre fot och återigen kontrollera vattennivån under natten. Omdömen

Vatten skadade hushåll inredning inklusive textilier, böcker, fotografier, målningar och möbler bör få ordentlig behandling för att minimera skador och underlätta reparation och återställning. I allmänhet bör våt lera sköljas bort objekt med rent vatten innan lufttorkning, men samråd med en konservator för specifik vägledning om behandling av historiska föremål rekommenderas starkt. Omdömen

Kom ihåg att luftcirkulationen är nyckeln till helt uttorkning en struktur. Värmare eller luftkonditioneringar ska inte tvinga torkningsprocessen. Om du tvingar byggnaden torka alltför snabbt, kommer ytterligare skador på byggelementen uppstår Omdömen

För ytterligare information om vattenskadade byggnader och andra restaurering, se länken nedan. Omdömen

vatten skador South Auckland Omdömen.