Höja värdet på ditt hus genom att skapa Visual Space

Alla husköpare vill ha så mycket hus för pengarna malt. Många köpare letar efter ett större hem eftersom de har vuxit ur sin nuvarande, och framför allt önskar mer garderob och skåp utrymme samt större rum.

Visual utrymmet gör ditt hem ser större genom att låta köparen öga att flytta från den ena sidan av rummet till den andra utan avbrott, vilket ger en illusion av mer utrymme och öppenhet. Däremot stannar en rörig rum ögat flera gånger och ger en illusion av mindre utrymme.

För att göra ditt hem verkar större, decluttering och ta bort onödiga möbler är viktigt. Målet är att skapa en trygg atmosfär där köpare kan tänka sina möbler och tillhörigheter lätt montering i. När en köpare har den här bilden i sitt sinne, du är ett steg närmare en försäljning!

Följ dessa enkla tips för att lägga till utrymme och öppenhet:

1. Stuva undan familjens fotografier och små tillbehör. Familj fotografier göra ditt hus personlig, men du vill köparen att se huset som deras, så packa undan alla familjebilder och minnen, inklusive utmärkelser, troféer, plaketter, etc. Små tillbehör (Kuriosa, samlingar, statyetter) distrahera köparen av med fokus på många små objekt i stället för stora, öppna ytor. Dessa poster bör också förvaras.

2. Ta små bilder utanför väggarna. Små bilder bryta upp loppet av en vägg och orsaka köparen att stanna och titta på bilderna i stället för att låta sina ögon för att se väggen utan avbrott. Håll stora bilderna ovan områden du vill markera, såsom över sängen, öppen spis eller soffa.

3. Lämna tillbehör som tillför färg och intresse. Ett rum utan tillbehör känns kall och steril. Stora tillbehör såsom böcker, chunky ljus och silke blommor bör överlåtas till ge rummet värme och karaktär.

4. Förvara små och onödiga möbler. Många möbler, såsom TV-brickor, slutet bord och tidningsställ kan placeras i en lagringsanläggning eller en kompis tills du flyttar. Detta skapar omedelbart utrymme mellan de större bitar och gör rummet verkar mer rymliga. Nu är en bra tid att bestämma vad du ska ta med dig när du flyttar och vad du vill bli av med. Håll större möbler på plats (soffor, matsalsbord) så att köparna kan få en bättre uppfattning om hur deras möbler kommer att se ut i rymden.

5. Rensa bort bänkskivor. Ta bort alla personliga tillhörigheter i badrum och kök. Poster såsom smink, medicin och tandborstar kan lämnas i korgar på en hylla, föras ut när du behöver dem. I köket, ta bort salt och pepparkar, den diskställ, och småsaker på fönster och ovanpå kaminen. Tydliga bänkskivor av alla men stora poster såsom kapslar, en färgglad cookie burk eller en dekorativ platta. Ha så få poster som möjligt på bänkskivor för att ge en illusion av extra utrymme.

6. Visa upp dina garderober. Kanske etta på köparens "måste ha" lista är mer garderobsutrymme. För att även små garderober verkar stor, visa hylla och kläder pole utrymme genom att packa upp och lagra out-of-säsong kläder och sportutrustning, och donera onödiga objekt till välgörenhet. Nu är det dags att gå igenom allt det skräp och bestämma vad du ska behålla och vad man ska göra sig av med. Du kommer att bli förvånad över hur stor din garderober kommer att se dig och dina köpare!

Du kanske tror efter alla dessa förändringar att ditt hus inte ser ut som din egen, men kom ihåg, är huset du säljer inte samma sak som huset du bor i. Genom att skapa visuella utrymme, du gör köparen lätt föreställa sig att integrera sitt liv i ditt hem - det första steget att sälja ditt hem snabbare och mer pengar Omdömen !.