Fastighetsägare rättigheter Och Responsibilities

Att veta lagen hjälper till att skydda dig från juridiskt ansvar för andras beteende. Omdömen

Du har rätt att vägra att hyra eller tillåta människor att leva på din fastighet, baserad på legitima affärskriterier. Människor med dålig kredit, dåliga underhålls vanor och dåliga offentliga register är inte sannolikt att öka din egendom värde eller din inkomst. Omdömen

Du kan hållas ansvarig för beteendet hos dem som bor på din fastighet. Om de skapar en olägenhet för allmänheten eller kriminellt beteende, är det du som kommer att hållas ansvariga (om du är medveten om överträdelse och låta den.) Du har även haft (lagligt) ansvarig för beteendet hos dina medarbetare och fastighetsförvaltare.

Du har rätt (och ett ansvar för att skydda dig själv genom noggrant urval, kunskap om lagen och medvetenhet om omständigheterna i din bostad. Om du är en hyresvärd, vara medveten om hur din egendom förvaltas. Om din chef är inte tillräckligt selektiva, skriva bättre kriterier i dina avtal, med chefen och hyresgästen. (Och eller få bättre chef.) katalog

Du kan hållas ansvarig för juridiska besvär, (en genomgripande, fortsätta eller allvarlig Skick- som överdriven skräp, narkotikahandel, överdriven buller eller öppna sexuella beteende.). Var uppmärksam på vem och vad som finns på din fastighet. Omdömen

Humboldt County har haft en hel del förstörelse till hem som har använts för inomhus marijuana trädgårdar. För fastighetsägare, kostnaden för att reparera skadorna ofta vida överstiger beloppet av hyran samlas. Ursäkt och försökte motivering hyresgästerna använder är, “ Jag har ett medicinskt kort för användning av marijuana &" ;. De tror på något sätt att kortet ger dem rätt att förstöra andra människor och' s egendom. Det gör inte. Det finns ingen sådan rätt. Omdömen

Om en doktor berättade för dem att dricka mjölk, skulle det inte ge dem rätt att höja mjölkkor i ditt vardagsrum. Deras recept och förstörelsen av ditt hus har ingenting att göra med varandra. Ett hus är att leva i, inte för att föda upp nötkreatur i eller odla grödor i, förvandlas till en produktionsanläggning, ett lager eller ett försäljningsaffär. Omdömen

Även om marijuana var lagliga (det är inte), förstörelsen av någon annan och' s fastighets
(Ditt hem) skulle fortfarande vara olagligt Omdömen

Husägare. skydda er genom att sätta obestridliga uttalanden i din hyresavtal och hyreskontrakt om krukväxter, borttagning av gräsmatta och eller ombyggnad för trädgårdsskötsel osv ... Inkludera ett uttalande om djur också. Du don &'en;. T vill att konfronteras med hyresgäster över reaktion att bli tillsagd att dricka mjölk Omdömen

Var noga med ditt kontrakt innehåller uttrycklig skriftlig bestämmelse om att hyresgäster som bryter mot någon lag eller förordning, bland annat lagar som förbjuder användning, innehav eller försäljning av illegala droger, begår avfall eller olägenhet eller irritera, störa, olägenhet eller störa lugn njutning, lugn och ro i en annan hyresgäst eller i närheten bosatt kommer att avslutas och vräkta om det behövs. Omdömen

Sedan genomdriva det. Don &'; t föreställa andra segrade &';. T genomdriva den mot dig om ett allvarligt problem uppstår eftersom du inte genomdriva det Omdömen

Dessa lagar gäller för alla fastighetsägare. Du don &'en; t måste vara en hyresvärd. Ingen kan lagligt skapa en olägenhet i grannskapet och ta motivering eftersom de äger fastigheten. Det finns ingen anledning. Undvik problemet genom att inte låta det hända. Konsekvenserna för fastighetsägaren är inte värda den påstådda vänskap någon som skulle sätta dig i den positionen. Den som är att obekymrade om ditt välbefinnande är inte din vän. Handling säger mer att ord, don &'en; t lämnar dig själv i en position där du kan hamna ansvarig för någon annan och' s beteende Omdömen

Grundläggande information sammanställs här har tagits från “. Varje Hyresvärd &'; s Legal Guide &"; av Marcia Stewart och advokater Ralf Warner och Janet Portman, och även “ Nuisance Dämpning Guide &"; finns på Eureka Police Dept.
.